Решение № 2-479/2017 2-479/2017~М-434/2017 М-434/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-479/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 года г. Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Свиреневой Н.А.,

при секретаре Ионовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-479/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли домовладения в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выделе доли домовладения в натуре. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежат 1/18 доли в праве общей долевой собственности в домовладении № *), расположенного по адресу: Тульская обл., г. Тула, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71 АБ № *. Решениями Привокзального районного суда г. Тулы от дата года и дата года режим общей долевой собственности был прекращен. Сособственниками домовладения К., Д.., Г. были выделены доли в натуре. Она занимает изолированную часть дома. Между сособственниками сложился порядок пользования домовладением. Она не претендует на помещения, занимаемые другими сособственниками домовладения. Со стороны сособственников домовладения притязаний на ее часть домовладения не возникает.

Просит выделить в натуре ее долю в домовладении № *), расположенного по адресу: Тульская обл., г. Тула, ул. <адрес> в виде жилого помещения в лит. А основного строения кухни №* площадью 5,4 кв.м., жилую комнату № * площадью 7,1 кв.м., общей площадью 13,5 кв.м., пристройку в лит. а площадью 6 кв.м., в лит. а9 крыльцо площадью 1 кв.м.

Судом произведена замена умерших ответчиков Б. и Б. правопреемником ФИО2

Д., К.. исключены из числа третьих лиц, ФИО6 привлечен к участию в деле в качестве 3-его лица.

Истец ФИО1, ее представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке, не возражала против выдела в натуре доли ФИО1

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке, не возражала против выдела в натуре доли ФИО1

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, просил провести судебное разбирательство свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Разрешая заявленные требования, судом установлено, что согласно техническому паспорту на объект капитального жилищного строительства, составленному по состоянию на дата г., собственниками общей долевой собственности на домовладение №*, расположенное по адресу: г.Тула, ул.<адрес> являются: Б. - 1/6 доля, на основании договора купли №* от дата г., Б. – 1/18 доля, на основании свидетельства о праве на наследство № * от дата г., ФИО3, - 1/6 доля, на основании договора дарения № * от дата г., М.. – 1/12 доля, на основании свидетельства о праве на наследство № * от дата г., ФИО4 – 1/12 доля, на основании договора дарения № * от дата г., ФИО5 – 1/12 доля, на основании договора дарения № * от дата г., С. – 1/18 доля, на основании регистрационного удостоверения на строение № *, С. – 1/18 доля, на основании Свидетельства о праве собственности № * от дата г., Ч. – 1/18 доля, на основании договора дарения № * от дата г., ФИО1 – 1/18 доля жилого дома, общей площадью 218,5 кв.м. с надворными постройками, на основании свидетельства о гос.регистрации права 71 АБ №* от дата г., свидетельства о праве на наследство по закону №* от дата г., К. – 1/36 доля, на основании свидетельства о гос.регистрации права 71 АБ №* от дата г., договора дарения от дата г., Д.. – 1/36 доля, на основании свидетельства о гос.регистрации права 71 АБ №* от дата г., договора дарения от дата г., ФИО9 – часть жилого дома, общей площадью 33,30 кв.м. (в лит.А помещение №*, площадью 9,2 кв.м., помещение №*, площадью 5,4 кв.м., помещение №*, площадью 12 кв.м., помещение №*, площадью 6,7 кв.м., лит.а6), на основании свидетельства о гос.регистрации права 71 АБ №* от дата г., решения Привокзального районного суда г.Тулы от дата г., договора дарения от дата г., зарегистрированного дата г. ТОРЦ per. № *.

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата г., вступившим в законную силу, из числа собственников домовладения <адрес> г.Тулы исключена М.. За ФИО9 признано право собственности на 1/12 долю жилого дома, зарегистрированную за М. в порядке приобретательской давности. За ФИО9 признано право собственности на самовольную постройку лит.а6. Строение лит.А сохранено в перепланированном состоянии. В собственность ФИО9 выделена изолированная часть жилого дома с помещениями №* – коридор, площадью 9,2 кв.м., кухня №* площадью 5,4 кв.м., жилые комнаты №*, площадью 12 кв.м., №*, площадью 6,7 кв.м., итого площадью 33,3 кв.м. Долевая собственность на домовладение №<адрес> г.Тулы прекращена.

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата г., вступившим в законную силу, в совместную собственность К. и Д. в домовладении №<адрес> г.Тулы выделены строения: лит.А – основное строение – кухня №*, площадью 5,4 кв.м., жилая комната №*, площадью 9,3 кв.м., общей площадью 14,7 кв.м., в лит.а – пристройке, площадью 3,3 кв.м., лит.а5 – открытое крыльцо, площадью 1,4 кв.м.

ФИО6 является собственником части жилого дома по адресу: г.Тула, ул.<адрес> общей площадью 14,7 кв.м. (в лит.А помещение №* - кухня, площадью 5,4 кв.м., помещение №* – жилая комната, площадью 9,3 кв.м.), на основании договора купли-продажи от дата г., что видно из свидетельства о гос.регистрации права 71 АВ №* от дата г.

Б. умерла дата г., актовая запись №*, свидетельство о смерти 11-БО №* от дата г.

Б. умер дата г., актовая запись №*, свидетельство о смерти 11-БО №* от дата г.

ФИО2 является собственником части жилого дома по адресу: г.Тула, ул.<адрес>), общей площадью 51,5 кв.м. (в лит.А основное строение №* - кухня, площадью 9,9 кв.м., помещения №* – жилая комната, площадью 13,5 и №*, площадью 9,4 кв.м.), на основании договора дарения от дата г., что видно из свидетельства о гос.регистрации права 71 АВ №* от дата г.

Жилой дом №<адрес> г.Тулы, площадью 218,5 кв.м., дата года постройки, К№*, по сведениям содержащимся в выписках из ЕГРН от дата г. №*, дата г. №*, дата г. №*.

В Управлении Росреестра по Тульской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: г.Тула, ул.<адрес>, уведомление от дата г. №*.

Судом установлено, что между сособственниками домовладения *, расположенного по адресу: г.Тула, ул.<адрес> сложился определенный порядок пользования. ФИО1 пользуется частью жилого дома, состоящей из: помещения в лит. А основного строения кухни №* площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты № * площадью 7,1 кв.м., общей площадью 13,5 кв.м., пристройки в лит. а площадью 6 кв.м., в лит. а9 крыльцо площадью 1 кв.м. (в соответствии с данными технического паспорта домовладения).

Со стороны ответчиков и третьих возражений против выдела доли ФИО1 в натуре не поступило.

Согласно сведениям ИСОГД от дата г. №* спорное домовладение находится на земельном участке с номером кадастрового квартала *, относится к зоне Ж-1- зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Исследованные судом документы свидетельствуют о том, что права и законные интересы других лиц не нарушены, а потому, суд считает возможным произвести выдел в натуре принадлежащую ФИО1 1/18 долю в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: г.Тула, ул.<адрес>), выделив ей в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: помещения в лит. А основного строения кухни №* площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты № * площадью 7,1 кв.м., общей площадью 13,5 кв.м., пристройки в лит. а площадью 6 кв.м., в лит. а9 крыльцо площадью 1 кв.м.

По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре влечёт прекращение права общей долевой собственности на имущество, потому в связи с выделом истцам принадлежащих им долей в натуре, право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить в натуре принадлежащую ФИО1 1/18 долю в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: г.Тула, <адрес>), согласно сложившемуся порядку пользования данным домовладением, выделив ей в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: помещения в лит. А основного строения кухни №* площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты № * площадью 7,1 кв.м., общей площадью 13,5 кв.м., пристройки в лит. а площадью 6 кв.м., в лит. а9 крыльцо площадью 1 кв.м.

Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Тульская область, г. Тула, <адрес>), прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Н.А. Свиренева