Решение № 2-114/2019 2-114/2019(2-847/2018;)~М-730/2018 2-847/2018 М-730/2018 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-114/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 марта 2019 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С.,

с участием помощника прокурора Саракташского Оренбургской области ФИО1, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО4, указав, что они являются собственниками дома по адресу: <адрес>. С 16 августа 1994г. в данном доме зарегистрирован ФИО4, в настоящее время он не является собственником дома и членом их семей, выехал из спорного дома, но не снялся с регистрационного учета. Просят суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО3, ответчика ФИО4, третьего лица нотариуса ФИО5

Заслушав пояснения истца, мнение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силуст.35 Конституции Российской Федерации правочастной собственности охраняется законом. Каждыйвправеиметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может бытьвыселениз жилища или ограничен вправепользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Как следует из ч.1ст.35ЖК РФ, в случаепрекращенияу гражданина права пользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежитвыселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается его паспортом и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области 07 февраля 2019 года за ФИО4 отсутствуют зарегистрированные права на имеющиеся у него объекты недвижимости на территории РФ.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, по <адрес>

ФИО3 1\2 доля в праве на дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на основании договора дарения жилого дома от 26.12.2017 года, согласно которого С.Н.Н., действующая от имени А.Н.Ф., подарила принадлежащую ей 1\2 долю в праве на указанный дом принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом п.Саракташ и Саракташского района Оренбургской области ФИО5 26 декабря 2017 года по реестру №, ФИО3

ФИО2 1\2 доля в праве на дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на основании свидетельство о праве на наследство по закону от 05 июля 2018 года: № выданного нотариусом п.Саракташ и Саракташского района Оренбургской области ФИО5 05 июля 2018 года, реестровый номер №. Наследодателем указанной доли в праве являлся муж ФИО2 – К.И.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ. К.И.В. указанная доля в праве принадлежала на основании договора дарения от 21 мая 2015 года, согласно которого дарителю С.А.Ф. указанная доля в праве принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.06.2011 серия: <адрес>3, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> К.Н.С. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Ответчик ФИО4 членом семьи истцов ФИО3, ФИО2 не является и никогда не являлся, правоотношения по приватизации по квартире не возникали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району в Оренбургской области.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2019 года.

Судья М.Р. Асфандияров