Решение № 2-9507/2025 2-9507/2025~М-6933/2025 М-6933/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-9507/2025

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> Московской области

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селивановой Ю.Е.,

при секретаре Викторовой Ж.И.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3, прокурора Нечаева А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, г.о. Котельники, <адрес>, микрорайон «Парковый», <адрес>. ДД.ММ.ГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО5, отношения между сторонами в настоящее время прекращены, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личные вещей ответчика в квартире не имеется, добровольно исполнить обязательство по снятию с регистрационного учета ответчик не исполнил.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила в суд своих представителей ФИО1 и ФИО2, которые заявленные исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО3, который заявленные требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Нечаева А.Д., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.ч. 4, 7 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес><адрес>, зарегистрирован ФИО5.

В материалы дела представлен передаточный акт от ДД.ММ.ГГ года, по которому истец передала ответчику личные вещи.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, стороной ответчика указано, что стороны прожили вместе пять лет, ипотечные платежи за спорную квартиру вносились ответчиком, однако доказательств данных доводов в нарушении ст. 56 ГК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО5 членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет, соглашения о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями истца, ответчиком не опровергнуты, иных доказательств суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что он поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные платежи, налоги и иные обязательства, не нашли своего подтверждения, доказательств тому ответчиком не представлено.

Довод ответчика о том, что в спорном жилом помещении находятся его вещи, опровергается передаточным актом, согласно которому истец передала ответчику личные вещи, данный акт подписан истцом и ответчиком.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, его регистрация в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения принадлежащим истцу имуществом, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 (паспорт серии № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ю.Е. Селиванова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГ.