Решение № 2-278/2017 2-278/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-278/2017

Дело № 2-278/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гаевой В.П.,

при секретаре Александровой Г.М.,

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., с кадастровым номером 34:39:000035:1192. Ответчик по делу ФИО2 является собственником 4/5 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В связи с тем, что в правоустанавливающих документах указано, что истцу принадлежит 1/5 доля жилого дома, однако фактически она владеет отдельно стоящим жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., с инвентарным номером 18:428:002:001439680, согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Оба жилые дома представляют собой индивидуальное строение, которые состоят из комнат и вспомогательных помещений. Данные жилые дома не имеют общих стен, фундамента, общих структурных составляющих.

Просила признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., с инвентарным номером 18:428:002:001439680.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м. с кадастровым номером 34:39:000035:1192.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку каких-либо заявлений и ходатайств, в том числе о рассмотрении дела в отсутствие от ответчика в суд не поступило, как и сведений об уважительности причин неявки, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотрение дела без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>№

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1/5 доли жилого дома по адресу <адрес>, ФИО2 является собственником 4/5 долей жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Согласно техническому паспорту изготовленному АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Нижне-Волжский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен по адресу <адрес>, инвентарный №./л.д.8-12/.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2).

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома), может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным выходом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Таким образом, жилой дом, расположенный пол адресу <адрес> представляет собой индивидуальное строение, который состоит из комнат и вспомогательных помещений.

Жилой дом, принадлежащий истцу не имеет общих стен, фундамента, общих структурных составляющих с домом ответчика, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 22,0 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., с инвентарным номером 18: 428:002:001439680.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м. с кадастровым номером 34:39:000035:1192.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гаевая В.П.