Решение № 2-720/2020 2-720/2020~М-606/2020 М-606/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-720/2020

Дело .........

26RS0........-91


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 сентября 2020 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика адвоката Чернявского И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 в заявлении указали, что им принадлежит на праве общедолевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: ......, Курский раойн, ....... Укзанный жилой дом был приобретен ими в 2015 году. Продавец заверил их, что в домовладении никто не зарегистрирован и не проживает. При получении справки, о зарегистрированных гражданах, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по ......, они обнаружили, что наряду с ними в их домовладении зарегистрирован еще и ФИО4 Кто это такой им не известно, членом семьи бывшего собственника он тоже не является. Фактическое место проживания ответчика им не известно, его личных вещей в их домовладении не имеется. Просят признать ФИО4, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 иск поддержали и просили его удовлетворить.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Чернявский И.В., действующий в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражал, полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчик, зарегистрирован, но не проживает по адресу: ......, Курский раойн, .......

Собственником данного жилого помещения являются истцы, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ..........

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчик выехал с места регистрации в неизвестном направлении, в связи, с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает их, как собственников недвижимого имущества, прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ..........

Председательствующий