Решение № 2-1442/2019 2-1442/2019~М-849/2019 М-849/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-1442/2019

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Полуниной С.А., ответчика ФИО5, представителя ответчика адвоката Пирякова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о разделе имущества, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с иском к ФИО5 о разделе имущества, взыскании денежных средств. В ходе рассмотрения дела свои исковые требования уточнила. В обоснование иска ссылается на следующее.

(дата обезличена) ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО5 В брак имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) г.р., и ФИО3, (дата обезличена) г.р.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения от (дата обезличена) мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Советского судебного района (адрес обезличен)

В период брака сторонами была приобретена однокомнатная квартира общей площадью 45,5 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) между ФИО10 и всеми членами семьи, включая несовершеннолетних детей, был заключен договор уступки прав требования, согласно п.1 которого, ФИО10 уступила сторонам право требования в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) к ООО «Новтехстрой-НН» в отношении указанной квартиры.

В соответствии с п.3 договора стоимость уступаемого права составляла 2 550 000 руб., из который 359 016 руб. - собственные средства истца и ответчика (выплачены сторонами ФИО10 до подписания договора) и 219 0984 руб. - заемные денежные средства, которые перечислены ФИО10 в безналичном порядке в течение двух дней с момента получения сторонами займа.

С целью исполнения условий договора уступки прав требования перед ФИО10 истцом и ответчиком (дата обезличена) был заключен договор займа (номер обезличен)/МСК и ГП НО «НИКА», в соответствии с условиями которого ГП НО «НИКА» предоставило сторонам займ в сумме 2 190 984 руб., со сроком возврата займа по (дата обезличена)

В соответствии с п.1.3. договора займа обеспечением исполнения обязательств являются ипотека квартиры; имущественное страхование квартиры; личное страхование заемщиков.

На погашение основного долга (дата обезличена) были использованы средства материнского капитала в сумме 422 862,20 руб.

(дата обезличена) квартира была передана сторонам по акту приема-передачи; квартира была оформлена в собственность по 1/2 доле каждому: истцу, ответчику, ФИО11 (детям).

Семья истца с ответчиком фактически распалась в начале августа 2016 года, с указанного времени стороны не вели общее хозяйство; оплату по договорам займа, страхования имущества и личному страхованию, по услугам ЖКХ несет единолично истец. Ответчик участия в оплате не принимает. Фактически вселились в квартиру только истец и дети, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет. В квартире зарегистрированы 3 человека: истец и дети.

Фактически за счет совместных средств (истца и ответчика) осуществлен первоначальный платеж по договору уступки прав в сумме 359 016 руб. (1/2 доля = 179 508 руб.), а также произведена оплата по договору займа (основной долг и проценты) в сумме 416 334,55 руб. (1/2 доля = 208 167,27) в пользу ГП НО «НИКА» за период с 21 февраля 2014 г. по 01 августа 2016 г.

С августа 2016 года по июнь 2019 г. включительно истцом за счет собственных средств оплачено: за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление, за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома 61 789,12 руб. (1/2 доля = 30 894,56 руб.).

Считает, что денежные средства в сумме 30 894,56 руб. должны быть взысканы с ответчика в ее пользу.

За период с августа 2016 г. по настоящее время истцом за счет собственных средств произведена оплата страховых взносов по договорам имущественного страхования в общей сумме 5 506,98 руб., личного страхования в общей сумме 21 835,15 руб., а всего 27 342,12 руб.

В связи с тем, что истец и ответчик являются заемщиками, то с ответчика в пользу истца надлежит взыскать половину от указанных средств - 13 671,06 руб.

Поскольку спорная квартира является однокомнатной, брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчиком создана другая семья, с которой он проживает постоянно, интереса в использовании жилой площади в спорной квартире ответчик не имеет, кредитные обязательства и связанные с ними иные обязательства ответчиком не исполняются, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире ответчиком не производится, в спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, истец полагает возможным передать ей в собственность 1/4 долю ответчика в спорной квартире.

При этом истец согласна компенсировать ответчику денежные средства в сумме 343 109,62 руб. (1/2 долю первоначального взноса, которая составляет 179 508,00 руб.; 1/2 долю от выплаченных по кредиту средств до 01 августа 2016 года в сумме 208 167,27 руб. за вычетом 30 894,56 руб. оплаченная истцом доля ответчика по обязательным для собственника платежам, а также за вычетом доли ответчика в обязательных платежах по договорам страхования в сумме 13 671,06 руб.).

В связи с тем, что право собственности ответчика на долю в спорной квартире подлежит прекращению с выплатой компенсации, то считает возможным признать обязательства по погашению долга по договору займа от 21 февраля 2014 года перед ГП НО «НИКА» своими.

Окончательно в своем последнем уточненном исковом заявлении ФИО1 просит произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом:

- вывести ФИО5 из состава участников по договору займа (номер обезличен) от (дата обезличена) и по договору о залоге от (дата обезличена),

- признать обязательства по оплате долга по договору займа (номер обезличен) от (дата обезличена) за ФИО4,

- передать ФИО1 в собственность 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен),

- определить размер компенсации за 1/4 долю указанной квартиры равной 387675,27 руб.

- взыскать с ФИО5 в свою пользу долю расходов по оплате ЖКУ в размере 30894,56 руб.,

- взыскать с ФИО5 в свою пользу долю расходов по оплате договора страхования в размере 13671,06 руб.,

- окончательно определить сумму компенсации равной 343109,65 руб.,

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на указанную квартиру,

- взыскать судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец отказалась от ранее заявленных требований в части вывода ФИО5 из состава участников по договору займа (номер обезличен) от (дата обезличена) и по договору о залоге от (дата обезличена), признания обязательств по оплате долга по договору займа (номер обезличен)/МСК от (дата обезличена) за ФИО1, в связи с погашением договора займа.

От ответчика возражений не поступило.

Определением суда принят отказ истца от исковых требований к ФИО5 о разделе имущества, взыскании денежных средств, в части требований вывести ФИО5 из состава участников по договору займа (номер обезличен) от (дата обезличена) и по договору о залоге от (дата обезличена), признании обязательств по оплате долга по договору займа (номер обезличен)/МСК от (дата обезличена) за ФИО1, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала.

Представитель истца адвокат Полунина С.А. просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 исковые требования признал частично.

Представитель ответчика адвокат Пиряков Н.В. пояснил, что ответчик согласен на передачу истцу в собственность принадлежащую ответчику долю в квартире с выплатой компенсации, размер которой ответчик не оспаривает. Не согласен с выплатой доли расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг, считает, что данные требования надо рассматривать отдельно от требований о разделе имущества. В то же время пояснил, что ответчик размер и суммы выплат не оспаривает.

Представители третьих лиц – КП НО «ДОМ.НН» (ГП НО «НИКА»), АО «ДОМ.РФ», третье лицо ФИО10, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрении дела были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.256 Гражданского Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.33 Семейного Кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст.38 Семейного Кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии со ст.39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Судом установлено, что (дата обезличена) ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО5

От данного брака имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) г.р., и ФИО3, (дата обезличена) г.р.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения от (дата обезличена) мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Советского судебного района г.Н.Новгорода. (дата обезличена) Отделом ЗАГС Нижегородского района г.Н.Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области выдано свидетельство о расторжении брака.

В период брака сторонами была приобретена однокомнатная (адрес обезличен) общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой - 22,3 кв.м., расположенная (адрес обезличен) в д.(адрес обезличен).

(дата обезличена) между ФИО10 и всеми членами семьи, включая несовершеннолетних детей, был заключен договор уступки прав требования, согласно п.1 которого, ФИО10 уступила сторонам право требования в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) к ООО «Новтехстрой-НН» в отношении однокомнатной (адрес обезличен) общей площадью 44,8 кв.м., жилой - 22,3 кв.м. в 14-этажном жилом доме с нежилыми помещениями и крышной газовой котельной (в соответствии с проектной декларацией - строение (владение) (номер обезличен) - жилая застройка (14- этажный жилой дом), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В соответствии с п.3 договора стоимость уступаемого права составляла 2 550 000 руб., из который 359 016 руб. - собственные средства истца и ответчика (выплачены сторонами ФИО10 до подписания договора) и 219 0984 руб. - заемные денежные средства, которые перечислены ФИО10 в безналичном порядке в течение двух дней с момента получения сторонами займа.

С целью исполнения условий договора уступки прав требования перед ФИО10 истцом и ответчиком (дата обезличена) был заключен договор займа (номер обезличен) и Государственным предприятием (адрес обезличен) «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс», в соответствии с условиями которого ГП НО «НИКА» предоставило сторонам займ в сумме 2 190 984 руб., со сроком возврата займа по (дата обезличена), считая с даты фактического предоставления займа, под 11,70% годовых. Денежные средства, полученные сторонами по договору займа, были перечислены ГП НО «НИКА» ФИО10; расчет по договору уступки прав был полностью исполнен.

В соответствии с п.1.3. договора займа обеспечением исполнения обязательств являются ипотека квартиры; имущественное страхование квартиры; личное страхование заемщиков.

Для целей исполнения п.1.3. договора займа были оформлены:

- договор о залоге прав требования от (дата обезличена) между ГПНО «НИКА» и сторонами, включая несовершеннолетних детей (ипотека), который (дата обезличена) был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;

- договор страхования имущества (квартиры) от (дата обезличена) между истцом и АО «Страховая компания «ПАРИ» сроком до (дата обезличена) (п.п.6.1.) с уплатой ежегодного страхового взноса согласно графику (п.4).;

- договор страхования (личного страхования) от (дата обезличена) между истцом и СОАО «ВСК» в отношении себя и ответчика, со срокомдействия до (дата обезличена), с уплатой страховых взносов согласно графику.

Размер ежемесячного платежа по договору займа составляет 19 323 руб.

На погашение основного долга (дата обезличена) были использованы средства материнского капитала в сумме 422 862,20 руб.

(дата обезличена) дом, в котором стороны приобрели квартиру, был сдан в эксплуатацию, (дата обезличена) квартира была передана сторонам по акту приема-передачи; квартира была оформлена в собственность по 1/2 доле каждому: истцу, ответчику, ФИО2 и ФИО3 (детям).

Истец ссылается, что семья истца с ответчиком фактически распалась в начале августа 2016 года, с указанного времени стороны не вели общее хозяйство; оплату по договорам займа, страхования имущества и личному страхованию, по услугам ЖКХ несет единолично истец. Ответчик участия в оплате не принимает. Фактически вселились в квартиру только истец и дети, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет. В квартире зарегистрированы 3 человека: истец и дети.

Ответчик ФИО5 зарегистрировал новый брак и проживает новой семьей по другому адресу.

Ответчик указанные обстоятельства не оспаривает.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих, детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ч.4 ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года), наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

Раздел между бывшими супругами имущества, являющегося предметом залога по кредитному договору, не прекращает действие залога, так как прекращение залога возможно только по основаниям, указанным в ст.352 ГК РФ. Перечень оснований прекращения залога является исчерпывающим.

Судом установлено, что обеспеченное ипотекой обязательство по договору займа (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенному между КП НО «ДОМ.НН» (ГП НО «НИКА») и ФИО5, ФИО1, обладателем прав по которому является АО «ДОМ.РФ» исполнено в полном объеме, кредит закрыт (дата обезличена), что подтверждается представленной справкой, и отзывом АО «ДОМ.РФ».

Судом установлено, что фактически за счет совместных средств (истца и ответчика) осуществлен первоначальный платеж по договору уступки прав в сумме 359 016 руб. (1/2 доля = 179 508 руб.), а также произведена оплата по договору займа (основной долг и проценты) в сумме 416 334,55 руб. (1/2 доля = 208 167,27) в пользу ГП НО «НИКА» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена)

Ответчик согласен на передачу истцу принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры с выплатой компенсации, размер которой также не оспаривает.

В связи с указанными обстоятельствами, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению, следует передать от ФИО5 в собственность ФИО1 и признать за ФИО1 право общей долевой собственности в 1/4 доле на квартиру площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Также следует взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 компенсацию за передачу 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры в размере 387675 руб. 27 коп.

(1/2 доля первоначального взноса - 179 508,00 руб. + 1/2 доля от выплаченных по кредиту средств до (дата обезличена) в сумме 208 167,27 руб.)

Право общей долевой собственности в 1/4 доле на указанную квартиру за ФИО5 подлежит прекращению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса (далее - ЖК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого -помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.26 Постановления Пленума ВС РФ за № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.28 Постановления Пленума ВС РФ в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ссылается, что все расходы по договору займа, страхование имущества и личному страхованию, по услугам ЖКХ несет истец. Ответчик участия в оплате не принимает. Ответчик указанные обстоятельства не оспаривает.

С августа 2016 года по июнь 2019 г. включительно истцом за счет собственных средств оплачено: за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление, за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома 61 789,12 руб. (1/2 доля = 30 894,56 руб.).

Истец полагает, что денежные средства в сумме 30 894,56 руб. должны быть взысканы с ответчика в ее пользу.

За период с августа 2016 г. по настоящее время истцом за счет собственных средств произведена оплата страховых взносов по договорам имущественного страхования в общей сумме 5 506,98 руб., личного страхования в общей сумме 21 835,15 руб., а всего 27 342,12 руб.

Указанные обстоятельства, размер расходов подтверждаются материалами дела, ответчик указанные суммы также не оспаривает.

В связи с тем, что истец и ответчик являются заемщиками, то с ответчика в пользу истца надлежит взыскать половину от указанных средств - 13 671,06 руб.

Таким образом, следует взыскать с ответчика в пользу истца долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30894 руб. 56 коп., долю расходов по оплате договора страхования в размере 13671 руб. 06 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, следует взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6665 руб. 87 коп.

Общая сумма денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составит 51231 руб. 49 коп.

Таким образом, окончательно взаимозачетом следует взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 336443 руб. 78 коп. (387675,27 - 51231,49).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о разделе имущества, взыскании денежных средств, удовлетворить.

Передать от ФИО5 в собственность ФИО1 и признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право общей долевой собственности в 1/4 доле на квартиру площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 компенсацию за передачу 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры в размере 387675 руб. 27 коп.

Право общей долевой собственности в 1/4 доле на указанную квартиру за ФИО5 прекратить.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30894 руб. 56 коп., долю расходов по оплате договора страхования в размере 13671 руб. 06 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6665 руб. 87 коп., всего 51231 (пятьдесят одна тысяча двести тридцать один) руб. 49 (сорок девять) коп.

Окончательно взаимозачетом взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 336443 (триста тридцать шесть тысяч четыреста сорок три) руб. 78 (семьдесят восемь) коп.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.