Решение № 2-749/2019 2-749/2019~М-719/2019 М-719/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-749/2019

К делу № 2-749/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 27 августа 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края, 3-и лица: ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер ФИО3, администрация муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края - о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении, площади и конфигурации земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении, площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пер. Железнодорожный, 5 <адрес>, согласно координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

указав, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером ФИО3 по уточнению местоположения границ указанного земельного участка.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пер. Железнодорожный, 5 <адрес>; земельный участок является ранее учтенным, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ;

земельный участок, принадлежащий истцу, был сформирован после передачи Сальской дистанцией путей Сев.кав.жд. земельного участка общей площадью 4905 кв.м в ведение Кубанской сельской администрации при квартире ФИО2 2416 кв.м и при квартире ФИО1 2489 кв.м; <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Железнодорожный, 5 была передана в собственность по договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на земельный участок у истца возникло по постановлению Главы администрации Кубанского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; земельному участку присвоен кадастровый №;

для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости он обратился к кадастровому инженеру ФИО3;

в постановлении Главы администрации Кубанского сельсовета Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № содержится информация о размерах сторон земельного участка: по фасаду 61,7 м, по меже 40,35 м; постановление является документом, устанавливающим местоположение границ земельного участка при его образовании; все границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены на местности объектами искусственного происхождения в виде забора; земельный участок с кадастровым номером № граничит:

- по левой меже с земельным участком, имеющим местоположение: <адрес>, Кубанский с/о, <адрес>, пер. Железнодорожный, 5 <адрес>; согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано за ФИО2, номер записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок имеет кадастровый №, является ранее учтенным, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ;

- по фасаду, задней и правой меже земельный участок граничит с землями общего пользования;

по установленным ограждениям кадастровым инженером были определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №;

по результатам измерения границ земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что размеры земельного участка, указанные в Постановлении Главы администрации Кубанского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, отличаются от фактических размеров; по мнению кадастрового инженера ФИО3, указанные в постановлении Главы администрации Кубанского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № границы земельного участка описаны формально; по результатам обмера по фактическим границам землепользования, в которых земельный участок используется более 15 лет, площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 2489 кв.м, что соответствует значению площади, содержащемуся в ЕГРН; данное значение площади не превышает допустимых значений, установленных Правилами землепользования и застройки Кубанского сельского поселения <адрес>, утвержденными Решением Совета муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (Pмин = 500 кв.м, Pмакс = 5000 кв.м);

кадастровым инженером ФИО3 были определены только местоположения части границы смежного земельного участка с кадастровым номером № (ФИО2), являющегося общими с частями границ земельного участка с кадастровым номером № (ФИО1), являющегося объектом кадастровых работ, так как условиями договора подряда, заключенного между истцом и кадастровым инженером, не было предусмотрено поведение кадастровых работ в отношении другого земельного участка; в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, содержащейся в заключении кадастрового инженера ФИО3, по причине отсутствия в ЕРГН сведений о границах смежного земельного участка участок с кадастровым номером № собственника ФИО2 не отображен;

по границе земельного участка с кадастровым номером №

- от н1-н2, н2-н3, н3-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7, н7-н8, н8-н9, н9-н10 земельный участок граничит с землями общего пользования и не подлежат согласованию;

- от н10-н11, н11-н1 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, граница согласована в индивидуальном порядке с собственником ФИО2.

Представитель ответчика администрации Кубанского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признал.

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме путем подачи письменного заявления.

Представитель 3-го лица администрации муниципального образования Новопокровский район в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие с вынесением законного и обоснованного решения.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и 3-е лицо кадастровый инженер ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений о причинах неявки суду не представили, а потому в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Истец ФИО1 и 3-е лицо ФИО2 в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении, площади и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, пер. Железнодорожный, 5 <адрес>, согласно координатам характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером ФИО3 по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:22:0602001:1500, местоположение: <адрес>, пер. Железнодорожный, 5 <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: