Решение № 2-5312/2023 2-5312/2023~М-3380/2023 М-3380/2023 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-5312/2023

Дело № УИД 23RS0№-22


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар 25 июля 2023 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.И.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО3, третье лицо – ФИО1 о возложении обязанности обеспечить жилым помещением на праве собственности,

установил:

управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар обратилось в суд с иском к ФИО3, третье лицо – ФИО1 о возложении обязанности обеспечить жилым помещением на праве собственности.

В обоснование требований указано, что в марте 2022 года в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар поступили заявления ФИО2 о даче разрешения на продажу принадлежавших несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности по 1/29 долей квартиры общей площадью 63 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Атарбекова, <адрес>, с условием покупки квартиры общей площадью 164,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Федора Лузана, <адрес>, по 1/29 которой должны были принадлежать на праве общей долевой собственности несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Приказом начальника Управления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок. Согласно пункту 2 Приказа ФИО3 обязана была представить в Управление в течение двух месяцев после совершения сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних документы, подтверждающие право общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/29 долю квартиры общей площадью 164,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Федора Лузана, <адрес>, без ограничения (обременения) права, и документ, подтверждающий регистрацию несовершеннолетних по месту жительства. Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление не были представлены, что явилось поводом для обращения в суд.

На основании изложенного просит суд обязать ФИО3 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить в Управление документы, подтверждающие право общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/29 долю квартиры общей площадью 164,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Федора Лузана, <адрес>, без зарегистрированных ограничений (обременений) права.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Управление является функциональным органом администрации муниципального образования город Краснодар, обеспечивающим реализацию отдельных государственных полномочий по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних. В соответствии с Положением об Управлении, утверждённым решением городской Думы Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № п. 32, Управление реализует единую государственную политику по защите прав и законных интересов несовершеннолетних на территории муниципального образования город Краснодар.

По смыслу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право на судебную защиту является важнейшей конституционной гарантией всех других прав и свобод человека и гражданина.

Установлено, что в управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар поступили заявления ФИО3 о даче разрешения на продажу принадлежавших несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности по 1/29 долей квартиры общей площадью 63 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Атарбекова, <адрес>, с условием покупки квартиры общей площадью 164,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Федора Лузана, <адрес>, по 1/29 которой должны были принадлежать на праве общей долевой собственности несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно части 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаём (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Указанная норма права в силу части 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации применяется также при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребёнка.

В соответствии с частью 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Приказом начальника Управления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном разрешении на продажу по 1/29 долей квартиры, принадлежащих на праве общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (далее - Приказ) гражданке ФИО3 было дано разрешение на осуществление вышеуказанных сделок.

Согласно пункту 2 Приказа ФИО3 обязана была представить в Управление в течение двух месяцев после совершения сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних документы (копии договора купли-продажи и выписок из Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающие право общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/29 долю квартиры общей площадью 164,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Федора Лузана, <адрес>, без ограничения (обременения) права, и документ, подтверждающий регистрацию несовершеннолетних по месту жительства.

Однако в указанный срок подтверждающие документы в Управление не были представлены.

Специалистом Управления в адрес гражданки ФИО3 было направлено письмо (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) с напоминанием о необходимости представления подтверждающих документов.

Согласно ответу управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-109951129 каждая несовершеннолетняя: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/29 долей квартиры общей площадью 164,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Федора Лузана, <адрес>. Однако, на указанный объект недвижимости зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона.

Согласно п.1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-86571461, собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Атарбекова, <адрес>, является ФИО6.

Таким образом, ФИО3 было нарушено условие выданного Приказа, при этом имущественные права несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были нарушены, поскольку им ничего не было приобретено взамен проданного имущества.

На основании изложенного, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар к ФИО3, третье лицо – ФИО1 о возложении обязанности обеспечить жилым помещением на праве собственности, удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить в Управление документы, подтверждающие право общей долевой собственности каждой несовершеннолетней: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/29 долю квартиры общей площадью 164,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, ул. им. Федора Лузана, <адрес>, без зарегистрированных ограничений (обременений) права.

Копию решения в течение 3-х суток направить для сведения ответчику, разъяснив, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара Н.И.Исакова