Решение № 2-3840/2024 2-3840/2024~М-2225/2024 М-2225/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-3840/2024

Дело № 2-3840/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-003551-44

Категория: 2.156


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года <адрес> РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.

при секретаре ФИО3

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Республики Башкортостан Юлдашева В.М.

Представителя третьего лица ФКП «Авангард» по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора <адрес> Республики Башкортостан Коровкина Д.В. в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО2 о прекращении права собственности, истребовании земельного участка, признании за Российской Федерации права собственности на земельный участок,

установил:

Прокурор <адрес> Республики Башкортостан Коровкина Д.В. в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации обратился с иском к ответчику, в котором просит с учетом уточнения прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №;истребовать земельный участок с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО2 в пользу Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом; указать в резолютивной части решения суда,что оно является основанием для погашения регистрационной записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО2; признать за Российской Федерацией право собственности на земельный участок с кадастровым номером №;указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Российской Федерацией.

Уточненные исковые требования мотивирует тем, что прокуратурой <адрес> Республики Башкортостан в рамках исполнения приказа генеральной прокуратуры Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в сфере оборонно-промышленного комплекса» установлены нарушения законодательства при распоряжении федеральным имуществом. Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Стерлитамакского городского суда РБ от 11.08.2014 г. № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО2 является поддельным.

На основании изложенного земельный участок с кадастровым номером № подлежит изъятию из незаконного владения для недопущения негативного влияния на деятельность стратегического предприятия, задействованного в мобилизационных целях.

Определением суда к участию в качестве третьего лица привлечены Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФИО4.

Старший помощник прокурора города Стерлитамак Юлдашев В.М. в судебном заседании уточненный иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела. Ранее представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ФПК «Авангард» по доверенности ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования прокуратуры <адрес>.

Третьи лица Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования прокурора <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы (п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (п.п. 1, 2 ст. 167 ГК РФ).Право прокурора обратиться в суд с настоящим иском предусмотрено ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Судом установлено, что ФКП "Авангард" входит в число предприятий оборонно-промышленного комплекса. В его оперативном управлении находится земельный участок с кадастровым номером №

Данный земельный участок относится к собственности Российской Федерации и передано ФКП "Авангард" на праве оперативного управления в целях осуществления хозяйственной деятельности. В соответствии с подпунктом 5 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд и не указанные в пункте 4 статьи 27 Земельного Кодекса РФ.

Судом установлено, что на основании решения Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ № за ответчиком признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории ФКП «Авангард» по адресу: <адрес>, з/у 2д и зарегистрировано за ФИО2

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:56:010104:1488 зарегистрировано за ФИО2- является поддельным.

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением о возбуждении уголовного дела УД № в отношении ФИО4, действующего по доверенности от ФИО2 по признакам преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ.

Судом установлено, что Стерлитамакским городским судом рассмотрено гражданское дело за № по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, администрации ГО <адрес> о признании права собственности, решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 удовлетворены.

Согласно Государственной автоматизированной системы Российской федерации «Правосудие» Стерлитамакского городского суда регистрация гражданских дел в августе 2014 года и присвоение номеров по гражданским делам начиналась с №.

Тем самым, вышеуказанное решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан по делу № по исковому заявлению ФИО2 к Федеральному казенному предприятию «Авангард», территориальному Управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на земельный участок, послужившее основанием для регистрации права собственности земельный участок с кадастровым номером № являются подложным, соответственно и записи о регистрации права собственности в Едином государственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО2 подлежат погашению.

Кроме того, суд приходит к выводу, что приобретение ответчиком, в том числе, спорных объектов недвижимости противоречит законодательству, поскольку оно ограничено в обороте и отнесено к федеральной собственности. Поскольку земельный участок был расположен на территории предприятия оборонно- промышленного комплекса, то он являлся федеральной собственностью, относился к ограниченным в обороте землям, которые не могут предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного земельный участок с кадастровым номером № подлежит изъятию из незаконного владения для недопущения негативного влияния на деятельность стратегического предприятия, задействованного в мобилизационных целях.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Прокурора <адрес> Республики Башкортостан Коровкина Д.В. в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации к ФИО2 о прекращении права собственности, истребовании земельного участка, признании за Российской Федерации права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №

Истребовать земельный участок с кадастровым номером № из чужого незаконного владения ФИО2 пользу Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Решение суда является основанием для погашения регистрационной записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО2.

Признать за Российской Федерацией право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Российской Федерацией.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок со дня принятия мотивированного решения суда через Стерлитамакский городской суд РБ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: З.Т. Забирова