Решение № 2-1196/2019 2-90/2020 2-90/2020(2-1196/2019;)~М-1328/2019 М-1328/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-1196/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2020 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Перезябовой А.М.,

при секретаре Григорьевой А.ВА,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда гражданское дело № 2-90/2020 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МО г. Алексин о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что ему для садоводства предоставлен участок №, площадью 377 кв.м в СТ <данные изъяты> что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с наличием исправлений в свидетельстве № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, в регистрации права собственности на земельный участок Управлением Росреестра по Тульской области ему отказано.

С учетом изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 377 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требование.

Представитель ответчика администрации МО г. Алексин по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, согласно которому не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела допросив свидетелей, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании постановления главы администрации г. Алексина и Алексинского района от 08.10.1992 № ФИО5 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 377 кв.м, расположенный в <адрес> области, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Факт выдачи указанного свидетельства на имя истца, подтверждается представленной в распоряжение суда заверенной копией книги выдачи свидетельств на право собственности на землю Алексинского комитета по земельным ресурсам и землеустройству 1993 года.

Согласно информации Управления Росреестра по Тульской области от 29.10.2019 № в архиве межмуниципального отдела в г. Алексин, Дубенскому району и р.п. Новогуровский Управления Росреестра по Тульской области хранится второй подлинный экземпляр свидетельства № о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 377 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, выданного на имя ФИО5, однако в нем также содержатся исправления с использованием корректирующей жидкости.

Из кадастрового паспорта, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области следует, что истец является правообладателем спорного земельного участка.

Факт уплаты земельного налога за спорный земельный участок истцом подтверждается представленными в материалы дела налоговыми уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и чеками ордерами об уплате начисленных налогов.

Согласно уставу <данные изъяты>», данное товарищество образовано рабочими служащими Алексинской ТЭЦ на земельном участке в 2,5 Га из земель своего подсобного хозяйства решением Тульского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Доводы истца о добросовестном использовании им спорного земельного участка подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО1 и ФИО2 пояснившими суду, что также имеют земельные участки данном садоводческом товариществе и являются соседями, истец использует с 1982 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Обрабатывает его, является членом садоводческого товарищества. На земельном участке расположен кирпичный дом и хозяйственные постройки.

Основания не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они последовательны, согласуются между собой, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда не имеется.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 9 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Аналогичные положения содержатся в Указе Президента РФ от 25.01.1999 №112.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что право владения и пользования спорным земельным участком возникло правомерно, на законных основаниях, а, следовательно, истец имеет право на признание за ним права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 377 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.М. Перезябова