Решение № 2-1043/2025 2-1043/2025~М-491/2025 М-491/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-1043/2025

Дело №

86RS0№-32


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 ноября 2025 года <адрес>

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе:

председательствующего судьи Гариной Н.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» к ФИО2 об изъятии земельного участка для государственных нужд путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» обратилось в суд с указанным иском к ФИО2, в обоснование требований указав, что истец во исполнение государственной программы «Современная транспортная система», утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О государственной программе <адрес> - Югры «Современная транспортная система», в соответствии с Уставом казенного учреждения <адрес> - Югры «Управление автомобильных дорог», выполняет функции заказчика по строительству объекта транспортной инфраструктуры регионального значения «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>» (далее - Объект). Строительство объекта ведется в соответствии с п. 3 протокола совещания в Департаменте государственной политики в области дорожного хозяйства Министерства транспорта Российской Федерации об исполнении указания Президента Российской Федерации ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № Пр-1994 в части проработки вопросов реализации проектов по строительству мостовых переходов через <адрес>, а также автомобильных дорог по маршруту Печора - Перегон - Саранпауль - Игрим - Приобье в ХМАО- Югре № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство объекта предусматривалось Стратегией социально- экономического развития <адрес> - Югры до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О Стратегии социально-экономического развития <адрес> - Югры до 2030 года» (далее - Стратегия). В соответствии со Стратегией и направлением развития: «Формирование транспортно-логистических центров, способствующих улучшению транспортного обслуживания, включая транспортное сообщение с федеральными транспортными коридорами», планировалось реализовать транзитный потенциал Ханты - <адрес> - Югры за счет строительства и расширение магистральных транспортных коридоров. Ожидаемым результатом реализации мероприятия являлись: рост экономической интеграции автономного округа с ФИО1 регионами; повышение роли автономного округа в национальной транспортной системе в том числе за счет строительства второго мостового перехода через реку Обь в Сургутском муниципальном районе в составе формируемого федерального коридора «Москва - Тюмень - Сургут – Салехард». Истец обеспечил разработку проектно-сметной документации на строительство объекта и получение положительного заключения ФАУ «Главгосэкспертиза России» (положительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ). Приказами Департамента строительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об утверждении документации по планировке территории и внесении изменений в приказ Департамента строительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об утверждении документации по планировке территории и внесении изменений в некоторые приказы Департамента строительства <адрес> - Югры» и Департамента пространственного развития и архитектуры <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «О внесении изменений в приказ Департамента строительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об утверждении документации по планировке территории и внесении изменений в приказ Департамента строительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об утверждении документации по планировке территории и внесении изменений в некоторые приказы Департамента строительства <адрес> – Югры», утверждена документация по планировке территории объекта. Документация по планировке территории предполагает изъятие части земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1223 (86:03:0053502:1070) площадью 6364 кв.м. По ходатайству истца, распоряжением Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес> - Югры в целях размещения линейного объекта регионального значения <адрес> - Югры «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>», принято решение об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес> - Югры, в числе которых часть земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1223, площадью 6364 кв.м., расположенного по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>, Восточно-Сургутское месторождение нефти, принадлежащий ответчику на праве собственности (запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №). Письмом Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-7195, ответчик уведомлен о принятии решения об изъятии части земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1223 для государственных нужд Ханты - <адрес> - Югры. В целях проведения процедуры изъятия, из земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1223, местоположение: <адрес>, Восточно- Сургутское месторождение нефти, общей площадью 20454 кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «Растениеводство, для осуществления крестьянской (фермерской) деятельности», принадлежащий ответчику на праве собственности (запись в ЕГРН 86:03:0053502:1223-86/041/2024-1 от ДД.ММ.ГГГГ), образован земельный участок с кадастровым номером 86:03:0053502:1339, площадью 6364 кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «автомобильный транспорт». В соответствии с п. 4 распоряжения Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес> - Югры в целях размещения линейного объекта регионального значения Ханты - <адрес> - Югры «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>» (далее - Распоряжение), на истца возложены обязательства по осуществлению действий, связанных с изъятием земельных участков, указанных в пункте 1 распоряжения, для государственных нужд <адрес> - Югры, предусмотренные п. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса РФ. В соответствии с Распоряжением, КУ «Управление автомобильных дорог» осуществило комплекс мероприятий, направленных на оценку размера возмещения за земельный участок с кадастровым номером 86:03:0053502:1339, площадью 6364 кв.м., и, исходящим письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-6630 направило в адрес ответчика следующие документы: соглашение об изъятии земельного участка с кадастровым номеров 86:03:0053502:1339 для государственных нужд <адрес> - Югры в целях размещения линейного объекта регионального значения <адрес> - Югры «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>» на 9 л. в 4 экз.; оригинал отчета об оценке рыночной стоимости №Н/2024 от ДД.ММ.ГГГГ на 152 стр. в 1 экз.; оригинал экспертного заключения №/С-24 от ДД.ММ.ГГГГ на 18 л. в 1 экз.; копию распоряжения Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О соглашении об изъятии земельного участка для государственных нужд <адрес> - Югры в целях размещения линейного объекта регионального значения <адрес> - Югры «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>» на 11 л. в 1 экз. Ответчик получил вышепоименованные документы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80081504887713. На основании государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между истцом и ООО «Новосибирская оценочная компания», последним произведена оценка размера возмещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1339, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, Восточно-Сургутское месторождение нефти. На основании отчета об оценке №Н/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером 86:03:0053502:1339 составляет 241 650 руб., в том числе: рыночная стоимость земельного участка составляет 241 300 руб.; убытки и упущенная выгода, подлежащие возмещению правообладателю, составляют 350 руб. Вышеуказанный отчет прошел экспертизу на соблюдения законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функцию по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности (на подтверждения стоимости объекта оценки) СРО «СВОД» (Экспертное заключение №/С-24 от ДД.ММ.ГГГГ). Уведомлением об отказе от подписания соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался от подписания соглашения, отметив, что не возражает против изъятия земельного участка. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие земельного участка, определяются судом (п. 6 ст. 279, п. 4 ст. 281 Гражданского кодекса РФ). В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с иском об изъятии земельных участков в целях обеспечения реализации объекта. В соответствии с государственным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение работ по строительству объекта: Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>, открытие движения необходимо осуществить в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Перенос срока строительства не предусмотрен. Вместе с тем, с учетом положений ст. 328 Гражданского кодекса РФ подрядчик будет иметь возможность выполнить свои обязательства по строительству объекта, только при условии предоставления заказчиком земельного участка под строительство. В целях реализации объекта в установленные сроки, необходимо обеспечить безотлагательное выполнение всех запланированных земельно-кадастровых работ. С учетом изложенного, КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» просит изъять для нужд субъекта Российской Федерации - <адрес> - Югры путем прекращения права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 86:03:0053502:1339 площадью 6364 кв.м., расположенный по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>, Восточно-Сургутское месторождение нефти, посредством перечисления со стороны КУ «Управление автомобильных дорог» возмещения в сумме 241 650 руб. на банковский счет ответчика; взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 20 000 руб.; решение суда обратить к немедленному исполнению.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены прокурор <адрес> и Правительство ХМАО – Югры.

Представители истца КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, до судебного заседания от представителя ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на требованиях настаивает, с выводами судебного эксперта согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6-И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований с учетом заключения судебной экспертизы, и обращения решения к немедленному исполнению.

Третье лицо Правительство ХМАО – Югры уведомлено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Представитель третьего лица прокурора <адрес> - старший помощник прокурора ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала с учетом выводов судебной экспертизы, также не возражала обратить решение к немедленному исполнению.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что во исполнение государственной программы «Современная транспортная система», утвержденной постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О государственной программе <адрес> - Югры в соответствии с Уставом казенного учреждения <адрес> - Югры «Управление автомобильных дорог», выполняет функции заказчика по строительству объекта транспортной инфраструктуры регионального значения «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>».

Строительство объекта ведется в соответствии с п. 3 Протокола совещания в Департаменте государственной политики в области дорожного хозяйства Министерства транспорта Российской Федерации об исполнении указания Президента Российской Федерации ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № Пр-1994 в части проработки вопросов реализации проектов по строительству мостовых переходов через <адрес>, а также автомобильных дорог по маршруту Печора - Перегон - Саранпауль - Игрим - Приобье в <адрес> - Югре № от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство объекта предусматривалось Стратегией социально-экономического развития <адрес> - Югры до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О Стратегии социально-экономического развития <адрес> - Югры до 2030 года».

В соответствии со Стратегией и направлением развития: «Формирование транспортно-логистических центров, способствующих улучшению транспортного обслуживания, включая транспортное сообщение с федеральными транспортными коридорами», планировалось реализовать транзитный потенциал <адрес> - Югры за счет строительства и расширения магистральных транспортных коридоров. Ожидаемым результатом реализации мероприятия являлись: рост экономической интеграции автономного округа с ФИО1 регионами; повышение роли автономного округа в национальной транспортной системе в том числе за счет строительства второго мостового перехода через реку Обь в Сургутском муниципальном районе в составе формируемого федерального коридора «Москва - Тюмень - Сургут – Салехард».

КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» обеспечило разработку проектно-сметной документации на строительство Объекта и получение положительного заключения ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Приказами Департамента строительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-пн «Об утверждении документации по планировке территории и внесении изменений в приказ Департамента строительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об утверждении документации по планировке территории и внесении изменений в некоторые приказы Департамента строительства <адрес> - Югры» и Департамента пространственного развития и архитектуры <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «О внесении изменений в приказ Департамента строительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об утверждении документации по планировке территории и внесении изменений в приказ Департамента строительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-ип «Об утверждении документации по планировке территории и внесении изменений в некоторые приказы Департамента строительства <адрес> – Югры», утверждена документация по планировке территории объекта.

Документация по планировке территории предполагает изъятие части земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1223 (86:03:0053502:1070) площадью 6364 кв.м., принадлежащего ФИО2

По ходатайству КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог», распоряжением Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес> - Югры в целях размещения линейного объекта регионального значения <адрес> - Югры «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>», принято решение об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес> - Югры, в числе которых часть земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1223 площадью 6364 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, Восточно-Сургутское месторождение нефти, принадлежащего ФИО2

Письмом Департамента по управлению государственным имуществом <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-7195, ФИО2 была уведомлена о принятии решения об изъятии части земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1223 для государственных нужд <адрес> - Югры.

В целях проведения процедуры изъятия, из земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1223, местоположение: <адрес>, Восточно-Сургутское месторождение нефти, общей площадью 20454 кв.м., категория земли «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «Растениеводство, для осуществления крестьянской (фермерской) деятельности», принадлежащего ответчику на праве собственности, был образован земельный участок с кадастровым номером 86:03:0053502:1339, площадью 6364 кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «автомобильный транспорт».

В соответствии с п. 4 распоряжения Правительства <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об изъятии земельных участков для государственных нужд <адрес> - Югры в целях размещения линейного объекта регионального значения <адрес> - Югры «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>» на КУ «Управление автомобильных дорог» возложены обязательства по осуществлению действий, связанных с изъятием земельных участков, указанных в пункте 1 распоряжения, для государственных нужд <адрес> - Югры, предусмотренные пунктом 1 статьи 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Распоряжением, КУ «Управление автомобильных дорог» осуществило комплекс мероприятий, направленных на оценку размера возмещения за земельный участок с кадастровым номером 86:03:0053502:1339, площадью 6364 кв.м, и, исходящим письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-6630, направило в адрес ФИО2 следующие документы:

-соглашение об изъятии земельного участка с кадастровым номером 86:03:0053502:1339 для государственных нужд <адрес> - Югры в целях размещения линейного объекта регионального значения <адрес> - Югры «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>» (в 4-х экземплярах);

- оригинал отчета об оценке рыночной стоимости №Н/2024 от ДД.ММ.ГГГГ на 152 стр.в 1 экз;

- оригинал экспертного заключения №/С-24 от ДД.ММ.ГГГГ на 18 л. 1 экз.;

- копию распоряжения Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О соглашении об изъятии земельного участка для государственных нужд <адрес> - Югры в целях размещения линейного объекта регионального значения <адрес> - Югры «Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>» на 11 л. в 4-х экземплярах.

ФИО2 получила вышеуказанные документы ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени соглашение ФИО2 не подписано, предложения о внесении изменений в соглашение ею не представлены.

Данные обстоятельства подтверждаются распоряжением об изъятии земельных участков; положительным заключением повторной государственной экспертизы; приказом об утверждении документации по планировке территории; приказом о внесении изменений в приказ Департамента строительства; распоряжением об изъятии земельных участков; письмом КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог»; отчетом об оценке; экспертным заключением; государственным контрактом; выпиской из ЕГРН; уставом КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог»; заключением специалиста.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее статьи 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав.

Изъятие недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд регламентируется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, что объективно обусловлено правовой и природной связью земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости (с учетом подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющего в качестве принципа земельного законодательства единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а также пункта 3 статьи 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для этих нужд).

Статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (пункт 1).

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации основаниями изъятия земельных участков для государственных нужд являются, в том числе, строительство, реконструкция объектов федерального транспорта, автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6).

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

По ходатайству ответчика судом назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Стандарт оценки».

Согласно заключению ООО «Стандарт оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость спорного земельного участка и размер убытков, причиненных его изъятием, составляет 2 775 404 руб.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 49, 56.9, 56.11, пункта 4 статьи 57, пункта 1 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 55, пункта 1 статьи 239.2, статьи 279, пункт 2 статьи 281, статьи 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности, установив, что решение об изъятии для государственных нужд земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, принято компетентным органом, порядок принятия и государственной регистрации данного решения соблюден, изъятие имущества производится для государственных нужд, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований об изъятии спорного объекта недвижимости, возмещении ответчику ФИО2 компенсации рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества в соответствии с заключением судебного эксперта ООО «Стандарт оценки», установив порядок возмещения в виде компенсации в размере 2 775 404 рублей.

Рассматривая требование истца по иску об обращении решения суда к немедленному исполнению на основании п. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.

Часть 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» разъяснено, что обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Так, в соответствии с государственным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ № на выполнение работ по строительству объекта: Мостовой переход через реку Обь в районе <адрес>, открытие движения необходимо осуществить в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Перенос сроков строительства не предусмотрен.

В целях реализации объекта в установленные сроки, необходимо обеспечить безотлагательное выполнение всех запланированных земельно-кадастровых работ.

Таким образом, с учетом изложенных доводов истца, подтвержденных письменными доказательствами, отсутствие возражений ответчика и его представителя, суд считает, что имеют место особые обстоятельства, которые могут привести к значительному ущербу для взыскателя при отказе судом в требовании об обращении решения к немедленному исполнению, в связи с чем, пришел к выводу о том, что требования об обращении решения к немедленному исполнению подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру взысканной суммы.

Таким образом, с ФИО2 подлежат взысканию в пользу КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» расходы по оплате госпошлины в сумме 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» к ФИО2 об изъятии земельного участка для государственных нужд путем выкупа, удовлетворить.

Изъять для нужд субъекта Российской Федерации – <адрес> - Югры, путем прекращения права собственности ФИО2 (паспорт РФ 6710 №), земельный участок с кадастровым номером 86:03:0053502:1339, площадью 6364 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, Восточно-Сургутское месторождение нефти.

Обязать КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» ИНН/КПП <***>/860101001 выплатить ФИО2 (паспорт РФ 6710 №) компенсацию за изымаемый земельный участок в сумме 2 775 404 руб., на банковский счет ФИО2.

Решение в данной части подлежит немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО2 в пользу КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований КУ ХМАО-Югры «Управление автомобильных дорог» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025

Председательствующий Н.В. Гарина