Решение № 2-1902/2019 2-1902/2019~М-1423/2019 М-1423/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-1902/2019

Дело № 2–1902/2019


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

06 декабря 2019 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре судебного заседания Карповой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об обязании исключить из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) сведения об объекте недвижимости, обязании внести в реестр прав на недвижимое имущество сведения о праве собственности на объект,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Электростальский городской суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области и просила обязать ответчика исключить из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, с одновременным внесением в реестр прав на недвижимость сведения о праве собственности КПМ на объект – квартиру с кадастровым номером №, площадью 31,6 кв.м, по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец является наследником к имуществу КПМ которая являлась собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. КПМ 11.07.2000 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Из указанного свидетельства следует, что площадь квартиры составляет 34,6 кв.м, номер объекта №. Вместе с тем из технического паспорта жилого помещения по состоянию на 22.06.1994 года следует общая площадь жилых помещений квартиры по адресу: <адрес>, составляет 31,6 кв.м, площадь всех частей здания- 34,6 кв.м. В ЕГРН содержаться сведения об объекте недвижимости – квартире с условным номером №, площадью 34,6 кв.м, по адресу: <адрес>, дата постановки на кадастровый учет 11.04.2014, кадастровый №. В реестре содержится запись о праве собственности КПМ. в отношении указанной квартиры. Также в ЕГРН содержаться сведения об объекте недвижимости – квартире по адресу: <адрес>, площадью 31,6 кв.м, инвентарный №, дата постановки на кадастровый учет 19.07.2012, кадастровый №. Следовательно, в кадастре недвижимости содержаться различные сведения об одном и том же объекте недвижимости – квартире по адресу: <адрес>. Данная ошибка в ЕГРН подлежит исправлению путем исключения из реестра объектов недвижимости сведений об объекте с кадастровым номером №, с одновременным внесением в реестр прав на недвижимость сведения о праве собственности КПМ на объект с кадастровым номером №. При обращении в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки в отношении квартиры, ей было отказано, и иным путем защитить свои права она не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Привлеченный в участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен надлежащим образом. Отзыв на иск не представлен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Московской области.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 25 декабря 2018 года обратилась к нотариусу Электростальского нотариального округа Московской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери – КПМ, умершей <дата>, проживавшей по адресу: <адрес>; заведено наследственное дело №. На 07.03.2019 ФИО1 являлась единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Из материалов дела следует, что наследодателю КПМ. на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира, общей площадью 34,6 кв.м по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» на жилое помещение, по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на 22.06.1994 года усматривается, что указанная однокомнатная квартира, инвентарный №, имеет общую площадь жилого помещения 31,6 кв.м, а с учетом помещения вспомогательного пользования (лоджия) площадью 3,0 кв.м, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) составляет 34,6 кв.м.

В сведениях ЕГРН под разными кадастровыми номерами зарегистрирован объект недвижимости – квартира по адресу: <адрес>, в одном из которых отсутствует запись о праве собственности КПМ на объект, в другом присутствует

Истец обратилась за исправлением технической ошибки в сведениях Росреестра, однако получила отказ.

Истец, полагая, что наличие в сведениях Росреестра противоречивой информации относительно квартиры, входящей в наследственную массу возникнут сложности в оформлении наследственных прав, обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно ответа территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 28.10.2019 года на запрос суда, полномочия по осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимости на территории Московской области возложены на Управление Росреестра по Московской области. Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, площадью 31,6 кв.м, по адресу: <адрес>, внесены в реестр объектов недвижимости (далее - Реестр) в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании содержащихся в ГУП МО «МОБТИ» сведений. Сведения в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 34,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в Реестр в рамках проведения работ по верификации данных ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости на основании декларации об объекте недвижимого имущества. В результате анализа записей Реестра об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № и № выявлены разночтения в сведения Реестра о площади, инвентарном номере и документах, послуживших основанием для внесения сведений о таких объектах недвижимости, в связи с чем, у отдела отсутствуют однозначные основания идентифицировать сведения о помещении с кадастровым номером №, как дублирующие сведения о помещении с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 07 марта 2019 года с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти КПМ умершей <дата> обратился ФИО2 (третье лицо).

26 марта 2019 года от ФИО1 поступило заявление об отказе от доли на наследство, причитающейся ей на основании завещания в пользу другого наследника ФИО2 (в соответствии со ст. 1152, 1157, 1158 ГК РФ). Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

По смыслу ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГК РФ судебная защита нарушенных прав направлена на восстановления таких прав, то есть целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление. При указанных обстоятельствах при предъявлении иска в суд 08.08.2019 года истец ФИО1 являлась лицом, не обладающим правом на спорную квартиру в связи с добровольным отказом от такого права, добровольным отказом от наследства, которое было завещано другому лицу, в пользу этого лица. Соответственно, не обладала правом требовать судебной защиты не принадлежащих ей прав.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе ФИО1. в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Управлению Росреестра по Московской области об обязании исключить из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) сведений об объекте с кадастровым номером №, с одновременным внесением в реестр прав на недвижимость сведений о праве собственности КПМ на объект – квартиру с кадастровым номером №, площадью 31.6 кв.м, по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об обязании исключить из реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) сведений об объекте с кадастровым номером №, с одновременным внесением в реестр прав на недвижимость сведений о праве собственности КПМ на объект – квартиру, с кадастровым номером №, площадью 31.6 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятии судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись Самсонова А.О.

В окончательной форме решение изготовлено 13 марта 2020 года.

Судья: подпись Самсонова А.О.