Решение № 2-1343/2016 2-1343/2016~М-1252/2016 М-1252/2016 от 25 ноября 2016 г. по делу № 2-1343/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

с участием истца - представителя ООО «Квартал» ФИО1, действующей на

основании доверенности от 11.01.2016 года,

ответчика ФИО2,

при секретаре судебного заседания Ветровой В.В.,

рассмотрев в помещении Краснотурьинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее по тексту – ООО «Квартал») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года в сумме <данные изъяты>., а также взыскать с ответчика судебные расходы в виде сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обосновании иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> находится в долевой собственности ФИО3 и <ФИО>3 ( у каждого по <данные изъяты> доле), в жилом помещении зарегистрирован ФИО3 По сведениям истца второй сособственник <ФИО>3 умер, а наличии у последнего наследников истец не знает. ООО «Квартал», будучи управляющей компанией, фактически предоставляет коммунальные услуги и услуги по обслуживанию и ремонту жилого помещения по указанному адресу. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Определением суда от 28.10.2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, пояснила, что в связи с частичной оплатой задолженности ответчиками, она уменьшает сумму исковых требований о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты>., просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Квартал» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года в размере <данные изъяты>., взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Квартал» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года в размере <данные изъяты>., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Кроме того, она просит возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором указал, что признает исковые требования о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года в размере <данные изъяты>., просит суд принять признание иска, кроме того, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 пояснила, что является матерью ФИО3 и <ФИО>1, которые являются сособственниками квартиры по <адрес обезличен><адрес обезличен>. <ФИО>1 умер 01.08.2011 года, она является наследником первой очереди после смерти сына. У сына не было ни детей, ни супруги. Её супруг, отец <ФИО>1 – <ФИО>2 умер 09.07.2000 года. С заявлением о принятии наследства после смерти сына ни она, ни муж не обращались, свидетельство о праве на наследство по закону не получали в связи с отсутствием денежных средств. Однако, фактически она приняла наследство после смерти сына, поскольку вносила оплату за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен>. Она признает исковые требования ООО «Квартал» о взыскании с неё задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года в размере <данные изъяты>., просит суд принять признание иска. Будет погашать задолженность по мере возможности.

Судом в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО3

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд находит требования ООО «Квартал» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> ялялись ФИО3 и <ФИО>3 (у каждого по <данные изъяты> доле), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно записи акта о смерти № от 02.08.2011 года <ФИО>3 умер 01.08.2011 года в г. Краснотурьинске.

Из ответа на запрос к нотариусу г. Краснотурьинска ФИО4 следует, что наследственное дело после смерти <ФИО>1 не заводилось.

Родителями <ФИО>1 согласно записи акта о рождении № от 14.11.1980 года являлись ФИО2 и <ФИО>2

Из ответа на запрос суда и отдела ЗАГСа г. Краснотурьинска от 17.10.2016 года следует, что записей актов гражданского состояния о заключении брака, о регистрации рождения ребенка, где имеются сведения о <ФИО>1, отсутствуют.

В соответствии со свидетельством о смерти от 06.12.2001 года, копия которого имеется в материалах дела, <ФИО>2 умер 09.07.2000 года в г. Краснотурьинске.

Согласно положениям ч.1 ст. 1141, ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчётный центр», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован ФИО3

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между истцом и ответчиками заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «Квартал» и ответчиками сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносил несвоевременно и не в полном объеме, тем самым ими не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного ответчиком суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу:. Краснотурьинск, <адрес обезличен> за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года составила <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 148 332 руб. 58 коп.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, поскольку ФИО3 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес обезличен><адрес обезличен>, зарегистрирован в указанном жилом помещении.

С морковкиной Ю.Л. также подлежит взысканию <данные изъяты> доля задолженности, поскольку она является наследником первой очереди после смерти её сына <ФИО>1, фактически приняла наследство после смерти сына в виде доли в праве собственности на указанное жилое помещение путем внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги, иных наследников после смерти <ФИО>1 судом не установлено.

В связи с указанным, с ответчика <ФИО>1 подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года в размере 74 166 руб. 29 коп., с ответчика ФИО2 – в размере <данные изъяты>. за указанный период.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая требования истца, суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным взыскать с ответчиков в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен> за период с 01.04.2011 года по 30.06.2016 года в размере 74 <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

СОГЛАСОВАНО: