Решение № 2-423/2020 2-423/2020~М-271/2020 М-271/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-423/2020

23RS0046-01-2020-000327-49

к делу №2-423/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 14 июля 2020 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

с участием:

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

истца ФИО1,

адвоката Басова Ю.М., представившего удостоверение №3737 от 24.07.2009 и ордер №220117 от 14.07.2020,

при секретаре Харькине Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <...>. По вышеуказанному адресу кроме него, зарегистрированы, но не проживают: ФИО2 и ФИО3, которые членами его семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в квартире нет личных вещей ответчиков. Расходы по содержанию имущества, по оплате налоговых и коммунальных платежей они не несут, в связи с чем считает, что оснований для их регистрации по указанному адресу не имеется. Ввиду того, что ответчики добровольно не желают сняться с регистрационного учета, просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1, отказавшись от исковых требований к ФИО3, просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования, принадлежащим ему жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <...>.

Несмотря на надлежащее уведомление судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, ответчик в судебное заседание не явился. Согласно справки, выданной начальником общего отдела администрации сельского поселения Голубая Нива Славянского района Краснодарского края от 19.02.2020, ФИО2 по месту регистрации - по адресу: <...>, фактически не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При наличии полученной от представителя администрации сельского поселения Голубая Нива Славянского района Краснодарского края информации о проживающих лицах в жилом помещении и составе семьи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ФИО2, назначив ей, на основании ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве ее представителя в судебном заседании.

Представитель ответчика – адвокат Басов Ю.Н., не признав исковые требования ФИО1, просил суд отказать ему в удовлетворении исковых требований.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшим исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 34,3 кв.м, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 15.04.2020. Согласно справки №194 от 19.02.2020, выданной начальником общего отдела администрации сельского поселения Голубая Нива Славянского района Краснодарского края, ФИО2 по месту регистрации - по адресу: <...>, не проживает. Никаких соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось. Ответчик, зарегистрированный по вышеуказанному адресу, в доме фактически не проживает около двух лет.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, поскольку, она в жилом помещении не проживает, никаких ее личных вещей в домовладении, принадлежащем на праве собственности ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Судья –

«Согласовано»

Н.А. Рябоконева ______________

«___» ____ 2020 года