Решение № 2-898/2017 2-898/2017~М-823/2017 М-823/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-898/2017

Дело № 2-898/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> «13» декабря 2017 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.,

при секретаре Журавлевой М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Раздольного сельского совета о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации раздольного сельского поселения о сохранении в построенном виде жилого дома и признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2011 году по свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Беловского нотариального округа за реестровым № ДД.ММ.ГГГГ они получили в порядке наследования жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом был построен ФИО3 в 2007 году. Право собственности на вышеуказанный объект было зарегистрировано. После оформления документов ФИО3 произвел самовольную реконструкцию жилого дома, которая повлекла значительное увеличение площади жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Свои наследственные права на жилой дом оформить не смогли, так как при жизни ФИО3 не успел зарегистрировать свое право на перестроенный жилой дом. Просят суд сохранить в построенном виде жилой дом и признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Раздольного сельского совета, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений по рассматриваемому иску в суд не представил.

Извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в письменном отзыве возражений по существу требований не заявил, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельств о праве на собственности от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ФИО2 являются наследниками после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Наследство состоит из жилого дома из пеноблока, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 121,6 кв.м., в том числе жилой 69,6 кв.м. (л.д. 7,8).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> Ж ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> Ж ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).

На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в материалах дела представлен технический паспорт из которого видно, что его общая площадь 250,4 кв.м., в том числе жилая – 128,3 кв.м., инвентарный №, правообладателем указаны ФИО4, ФИО5 на основании свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-21).

Свидетели Б, П суду пояснили, что хорошо знают истицу и ее семью. В 2000-х годах ФИО3 построил дом по адресу: <адрес> в 2011 году ФИО3 умер. Со слов истцов знают, что при оформлении документов на дом у истцов возникли проблемы, из-за того что в документах имеется расхождение в площади дома.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленных суду документов установлено, что собственником жилого дома являлся ФИО3.

После его смерти истцы ФИО1, ФИО2 приняли наследство, состоящее из жилого дома, проживая в ней и неся бремя по его содержанию.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истцы ФИО1, ФИО2 в данном случае обратились в суд за защитой права путем признания за ними права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ему перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 130, 218, 1152 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Раздольного сельского совета о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Сохранить в построенном виде жилой дом общей площадью 250,4 кв.м. жилой площадью 129,3 кв.м. по адресу: : <адрес>

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> право общей долевой собственности на здание- двухэтажный жилой дом, общей площадь 250,4 кв.м., в том числе жилой – 129,3 кв.м., инвентарный номер №, находящийся на земельном участке площадью 2400 кв.м., с кадастровым № находящийся по адресу: : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: И.И.Дорошенко