Решение № 2-134/2017 2-134/2017~М-48/2017 М-48/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-134/2017

КОПИЯ

Дело: № 2-134/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 09 февраля 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кайдалова А.А., с участием адвоката Зейналова Ш.А. оглы, при секретаре Смирновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она ФИО1, является законным представителем сына ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С ее согласия был зарегистрирован гражданин Российской Федерации ФИО3,

Она зарегистрировала указанное лицо в квартире, так как собиралась впоследствии заключить с ним договор найма жилого помещения. Согласно устной договоренности между ней и ответчиком, он после регистрации должен был подписать договор найма жилого помещения, внести обусловленную договором плату и въехать в квартиру.

Однако, до настоящего времени ответчик не въехал, договор найма жилого помещения с ней не заключил. Более того, ответчик с момента регистрации ни дня не проживал в квартире. Никакого имущества ответчика не находится и никогда не находилось; бремя содержания жилого дома он также не несет.

Учитывая, что ответчик до сих пор с момента его регистрации так и не заключил с ней договор найма этого помещения и никогда не проживал в нем, считает, что права пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> него не возникло.

Истец просит суд признать ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, находящийся в СИЗО № по <адрес>, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается его распиской. В поступившем в суд заявлении с иском был согласен.

Адвокат ответчика Зейналов Ш.А. оглы с иском был согласен.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно свидетельства о рождении I-МР № от 05.08.2014г. ФИО2 родился 25.07.2014г. Мать – ФИО1.

На основании договора дарения от 23.12.2015г. и свидетельства о государственной регистрации права АБ № от 12.01.2016г. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру, следует, что ответчик зарегистрирован в ней с 11.10.2004г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что ответчик является их сыном, и он с 2004г. не вселялся и не проживал в спорной квартире, личных вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивал.

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не вселялся в спорную квартиру и никогда в ней не проживал.

Никакого соглашения с ним по поводу пользования жилым помещением заключено не было.

За все это время ответчик не предпринимал попыток вселиться и проживать по месту своей регистрации.

Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, семья которого проживает в спорной квартире.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>