Решение № 2-382/2025 2-382/2025~М-315/2025 М-315/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-382/2025

Дело № 2-382/2025 УИД 48RS0022-01-2025-000487-05


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.В.,

при секретаре Пендюриной А.А.

с участием помощника прокурора Елецкого района Федотовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ельце гражданское дело № 2-32862025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослался на то, что является собственником квартиры по адресу <адрес>. В этой же квартире зарегистрирован его брат ФИО2, который в ней не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является, возвращаться в жилое помещение не собирается, в связи с чем нет оснований сохранять его регистрацию по указанному выше адресу.

В судебное заседание стороны не явились. В письменном отзыве на иск ответчик ФИО2 указал, что признает его.

Исследовав письменные материалы дела, в том числе, заключение помощника прокурора Елецкого района Федотовой О.Г., полагавшей, что иск обоснован, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Изложенное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истца на жилье возникло в порядке приватизации (договор от 20.12.2002 г.), дарения (договор от 26.09.2024 г.) и наследования (свидетельство о праве на наследство по закону от 03.08.2022 г.).

По указанному адресу с 18.07.2016 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, который иск признал в полном объеме.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик в нем не проживает, принадлежащую ему долю в праве собственности в 2024 г. продал истцу.

Существующим положением, когда местом жительства ФИО2 в связи с наличием регистрации предполагается квартира ФИО1, безусловно, нарушаются права и законные интересы последнего.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, иск о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить: признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2025 г.

Судья: