Решение № 2-3332/2017 2-3332/2017~М-2952/2017 М-2952/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-3332/2017

Дело №2-3332/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что спорный гараж, которым истец пользуется до настоящего времени, был построен в ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всего этого времени истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом, иных лиц, имеющих правопритязания на данный гараж, не имеется. Истец не имеет возможности оформить права на земельный участок под гаражом в отсутствии зарегистрированного права собственности на гараж. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным.

Истец ФИО1 трижды не явилась в судебное заседание – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, при этом, надлежащим образом была извещена о дате и времени судебных заседаний, о причинах неявки суд в известность не поставила, ДД.ММ.ГГГГ в суд представила ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, касающихся предмета спора, при этом, о рассмотрении дела в её отсутствие либо отложении рассмотрения дела не просила.

При таких обстоятельствах, учитывая явку в судебное заседание ответчика, заявившего о рассмотрении дела по существу, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Ответчик Администрация <данные изъяты> против иска не возражал, оставив решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> «О предоставлении гражданам земельных участков под гаражи и сараи по фактическому пользованию», из земельного фонда администрации в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки под гаражи по фактическому пользованию на территории администрации в квартале <данные изъяты>, в частности, ФИО1 предоставлен участок под №, площадью 20 кв.м под сарай (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> и ФИО1 (арендатор) заключен договор № аренды земельного участка №, общей площадью <данные изъяты>м, расположенный в <адрес> (л.д.24). Договор аренды заключен сроком на 25 лет.

Согласно представленного стороной истца в материалы дела технического плана здания, спорное строение представляет собой гараж, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м, материал наружных стен – кирпичные, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7-20).

Истец ФИО1 пользуется гаражом длительное время, более ДД.ММ.ГГГГ

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт создания истцом спорного гаража, права истца на гараж никем не оспариваются.

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие у истца возможности оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке, что подтверждает обращение истца в ДД.ММ.ГГГГ в КУМИ <данные изъяты> с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок под существующим гаражом, в удовлетворении которого истцу было отказано по причине отсутствуя у истца зарегистрированного права собственности на гараж (л.д.5), иск ФИО1 надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: