Решение № 2-515/2021 2-515/2021~М-292/2021 М-292/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-515/2021

дело № 2-515/2021

УИД № 23RS0025-01-2021-000473-61


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 11 марта 2021 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Курганинского городского поселения Курганинского района к Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

администрация Курганинского городского поселения Курганинского района обратилась в Курганинский районный суд с иском к Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета, обосновав тем, что 17.08.2020 года кадастровым инженером ФИО1 было направлено письмо начальнику управления имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район, в котором было указано, что при проведении кадастровых работ в соответствии с утвержденным проектом межевания территории 12 квартала г. Курганинска Курганинского городского поселения Курганинского района выявлена необходимость снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <...> земельный участок, прилегающий к территории патрульной постовой службы. Однако, обращения начальника управления имущественных отношений и администрации Курганинского городского поселения о необходимости снятия участка с кадастрового учета оставлены без исполнения, ответчиком указано, что для этого отсутствуют основания, в связи с чем просят обязать ответчика снять с государственного кадастрового учета земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью 700+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <...> земельный участок, прилегающий к территории патрульной постовой службы.

Представитель истца - администрации Курганинского городского поселения Курганинского района ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

17.08.2020 года кадастровым инженером ФИО1 направлено письмо начальнику управления имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район, в котором было указано, что при проведении кадастровых работ в соответствии с утвержденным проектом межевания территории 12 квартала г. Курганинска Курганинского городского поселения Курганинского района выявлена необходимость снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <...> земельный участок, прилегающий к территории патрульной постовой службы /л.д. 23/.

07.10.2020 года начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Курганинский район ФИО4 обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <...> земельный участок, прилегающий к территории патрульной постовой службы. На что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю вынесено Уведомление от 13.10.2020 года № о приостановлении действий о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <...> земельный участок, прилегающий к территории патрульной постовой службы, поскольку он не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «актуальные» /л.д. 11/.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, от органов местного самоуправления муниципальных районов переходит в органы местного самоуправления поселений.

10.11.2020 года администрация Курганинского городского поселения Курганинского района обратилась в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу (местоположение): <...> земельный участок, прилегающий к территории патрульной постовой службы с государственного кадастрового учета /л.д. 24/.

Согласно ответу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Росреестр) по Краснодарскому краю от 11.12.2020 года о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют основания снятия с кадастрового учета вышеуказанного земельного участка /л.д. 25/.

По данным справочной информации, по объектам недвижимости в режиме online, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) земельный участок с кадастровым номером № (учтенный), адрес (местоположение): <...> земельный участок, прилегающий к территории патрульной постовой службы, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения бесплатной стоянки служебного автотранспорта. Земельный участок сформирован (границы установлены и поставлен на государственный кадастровый учет) на основании постановления администрации муниципального образования Курганинский район от 17 сентября 2012 года № 2001 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №». Договор аренды на земельный участок с кадастровым номером № расторгнут (соглашение от 20 июля 2020 года о расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 18 января 2013 года). Права на данный земельный участок не зарегистрированы /л.д. 5-7/.

Постановлением администрации Курганинского городского поселения Курганинского района от 5 июня 2020 года № 409 «Об утверждении проекта межевания территории 12 квартала города Курганинска Курганинского городского поселения Курганинского района» утвержден проект межевания территории вышеуказанного квартала, указано о необходимости снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № /л.д. 12, 13-22/.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу пункта 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <...> земельный участок, прилегающий к территории патрульной постовой службы,находится в государственной собственности, ввиду чего администрация Курганинского городского поселения Курганинского района вправе предъявлять требования, касающиеся своего имущества. Иных землепользователей по указанному адресу, как следует из кадастровых дел, не имеется.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения исковых требований, иным способом снять указанный земельный участок с государственного кадастрового учета не представляется возможным, истцом в досудебном порядке приняты все необходимые меры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Курганинского городского поселения Курганинского района к Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить.

Обязать Межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью 700+/-9 кв.м., расположенный по адресу: <...> земельный участок, прилегающий к территории патрульной постовой службы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 15.03.20210 года.

Судья С.М. Устюжин