Решение № 2-138/2018 2-138/2018~М-154/2018 М-154/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-138/2018

Дело № 2-138/18

Мотивированное
решение изготовлено 30 июля 2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А.,

при секретаре Шелудяковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Ростелеком" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества,

У с т а н о в и л :

Публичное акционерное общество "Ростелеком" обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в общем размере 53 306 рублей 15 копеек и расходы по госпошлине в размере 1 799 рублей, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключён договор аренды недвижимого имущества №. Согласно условиям договора истец предоставил ответчику во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> - гараж, площадью 64.4 кв.м. В нарушение условий договора ответчик не исполняет свои обязательства по внесению арендных платежей, в связи с чем, за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 47 473 рубля 09 копеек, которую и просит взыскать. Кроме того, просит взыскать с ответчика неустойку в размере 5 833 рубля 06 копеек и расходы по государственной пошлине в размере 1 799 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

В соответствии со ст. 606, 608 ГК Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Частью 1 ст. 614 ГК Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом междугородной и международной электрической связи "Ростелеком" и ФИО1 был заключен договор аренды недвижимого имущества №, согласно которому истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование нежилое здание общей площадью 64.4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4.1.1 договора недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячная плата за пользование объектом составляет 8 511 рублей 10 копеек и включает в себя возмещение расходов, понесённых арендодателем по обеспечению арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме уборки и охраны объекта).

В соответствии с п. 6.1 договора, за нарушение арендатором сроков оплаты за пользование объектом, установленным настоящим договором, истец (арендодатель) вправе взыскать с арендатора неустойку в размере 0.1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В ходе судебного заседания ответчик заявил суду о полном признании иска.

Последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком иска принято судом.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по госпошлине, понесенные истцом, в размере 1 799 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 173 ч. 3, 98 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования публичного акционерного общества "Ростелеком" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества "Ростелеком" задолженность по договору аренды недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 306 рублей 15 копеек, в том числе основной долг в размере 47 473 рубля 09 копеек и неустойку в размере 5 833 рубля 06 копеек, а также расходы по госпошлине в размере 1 799 рублей, а всего 55 105 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись К.А. Костюченко