Решение № 2-987/2017 2-987/2017~М-778/2017 М-778/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-987/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-987/2017 по иску ФИО6 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, в лице представителя по доверенности ФИО7, обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата>, вступившего в законную силу <Дата>, установлен факт смерти ее отца ФИО1, <Дата> рождения - <Дата>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети: она - ФИО6 (до брака <Ф.>), ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, поскольку их мать - ФИО2, умерла <Дата>. Наследственных дел после смерти отца и матери не заводилось. Согласно выписки <№> из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <Дата>, ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге <№> Горского сельского Совета с 1976 по 1978г.г. сделана запись <Дата> Постановлением Главы города Новокуйбышевск <№> от <Дата>, земельному участку с расположенным на нем жилым домом присвоен почтовый адрес: <Адрес>. <Дата> ею получен кадастровый паспорт на земельный участок, которому присвоен кадастровый номер <№>, а датой внесения в государственный кадастр недвижимости указано <Дата>, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. В соответствии с выданной справкой Маякской сельской администрации <№> от <Дата>, ФИО1 действительно принадлежал на праве личной собственности на основании похозяйственной книги <№>, лицевой счет <№> за 1974 год жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес>, указанное также подтверждается справкой <№> от <Дата>, выданной МБУ «Центр содействия самоуправлению районов» г.о.Новокуйбышевск Самарской области, где указано, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом, 1955 года постройки, расположенный по адресу: <Адрес>, а также указано, что справка выдана на основании записи в похозяйственной книге <№> Горского сельского Совета за 1976 - 1978 г.г. Таким образом, на момент смерти в 1977 году ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом и на праве пользования принадлежал земельный участок. Поскольку право на приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально предоставлен земельный участок, у ФИО1, то право переходит и к его наследникам. На протяжении 30 лет в доме проживает она и ее семья. После смерти отца она использует жилой дом и земельный участок по назначению, поддерживает в пригодном для проживания состоянии, ремонтирует, обрабатывает земельный участок. <Дата> ею заключен договор на поставку природного газа и обслуживание газового оборудования с АО «Н.». <Дата> - на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования с ООО «С.», <Дата> - на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с НМУ «В.», <Дата> - новый договор с Новокуйбышевским МУП «В.». <Дата> ею получен технический паспорт на указанный жилой дом, выданный Новокуйбышевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ». Считает, что она фактически приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества; произвела за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Ссылаясь на вышеизложенное, просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1 <Дата> рождения, умершего <Дата>; признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м, в том числе жилой - 25,0кв.м, расположенных по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 - ФИО7, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, ордера <№> от <Дата>, основания, изложенные в иске поддержала, однако уточнила просительную часть иска, и просила суд установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО1, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, а также признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка с каталогом координат, выполненной ООО «Г.» от <Дата>, являющейся неотъемлемой частью решения суда, а также на здание – жилой дом, Литер АА1а, площадью здания, определенной в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90 – 40,3 кв.м., площадью всех частей здания – 44,1 кв.м., общей площадью жилого помещения – 39,0 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>. Просила суд удовлетворить уточненные исковые требования.

Представители администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица - ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО6 поддерживают и не возражают против их удовлетворения.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Установлено, что ФИО6 (до брака <Ф.>) является дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении от <Дата>, свидетельством о заключении брака от <Дата>.

Установлено, что мать истца - ФИО2 умерла <Дата>, что подтверждается копией актовой записи о смерти <№> от <Дата>, составленной отелом ЗАГС м.р. Алексеевский управления ЗАГС Самарской области. Отец истца - ФИО1 умер <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата>, выданным на основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата>, вступившего в законную силу <Дата>

Из материалов дела следует, что согласно выписки <№> из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <Дата>, ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге <№> Горского сельского Совета с 1976 по 1978г.г. сделана запись <Дата>.

В соответствии с выданной справкой Маякской сельской администрации <№> от <Дата>, ФИО1 принадлежал на праве личной собственности на основании похозяйственной книги <№>, лицевой счет <№><Дата> год жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес>, указанное также подтверждается справкой <№> от <Дата>, выданной МБУ «Центр содействия самоуправлению районов» г.о.Новокуйбышевск Самарской области, где указано, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом, 1955 года постройки, расположенный по адресу: <Адрес>, а также указано, что справка выдана на основании записи в похозяйственной книге <№> Горского сельского Совета за 1976 - 1978 г.г.

Постановлением Главы города Новокуйбышевск <№> от 03.12.2001г., земельному участку с расположенным на нем жилым домом присвоен почтовый адрес: <Адрес>.

<Дата> ФИО6 получен кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок, которому присвоен кадастровый номер <№>, а датой внесения в государственный кадастр недвижимости указано <Дата>, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

<Дата> истцом получен технический паспорт на указанный жилой дом, выданный Новокуйбышевским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ», согласно которого здание – жилой дом, Литер АА1а, имеет площадь здания, определенную в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90 – 40,3 кв.м., площадь всех частей здания – 44,1 кв.м., общую площадь жилого помещения – 39,0 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, что подтверждается также справкой <№> от 12.05.2017.

При таких обстоятельствах, на момент смерти в 1977 году ФИО1 на праве личной собственности принадлежал жилой дом и на праве пользования принадлежал земельный участок.

Фактически данные документы на тот период времени являлись правоудостоверяющими документами, подтверждающими право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества.

Также из материалов дела следует, что наследственных дел после смерти родителей истца не заводилось.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети: дочь - ФИО6, сын ФИО8, сын -ФИО9, сын - ФИО10

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО6 после смерти отца, т.е. с <Дата> проживает со своей семьей в спорном доме и использует его и земельный участок по назначению, поддерживает в пригодном для проживания состоянии, ремонтирует, обрабатывает земельный участок, ею заключались договоры на поставку природного газа и обслуживание газового оборудования с АО «Н.», техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования с ООО «С.», на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с НМУ «В.», что свидетельствует о том, что истец ФИО6 фактически приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества; произвела за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 № 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Кроме того, фактическое принятие истцом наследства после смерти ФИО1 подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5

Показания свидетелей суд принимает как достаточное и объективное доказательство, поскольку они согласуются с материалами дела, не носят противоречивый характер. Свидетели не являются заинтересованными лицами. Оснований не доверять данным показаниям, у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, учитывая позицию других наследников первой очереди, суд находит установленным фактическое принятие наследства со стороны ФИО6

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1, его наследники, в том числе и истец ФИО6, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, между тем, достоверно установлено, что ФИО6 фактически наследство приняла.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Право собственности наследодателя ФИО1, а впоследствии, и наследника, фактически принявшего наследство – ФИО6, на земельный участок и жилой дом, расположенных по вышеуказанному адресу, никем не оспаривалось. Право ФИО6, как наследника, на спорные объекты также никем не опровергается.

Также установлено, что в ГКН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью 1200 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес>, однако сведения о правообладателе отсутствуют. Касаемо жилого дома, то сведения о нем в ГКН отсутствуют, но право на спорный жилой дом наследодателя ФИО1 подтверждено материалами дела, и никем не оспорено.

По мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок и жилой дом не может являться препятствием для признания за истцом права собственности в порядке наследования.

Также из материалов дела следует, что пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено, что следует из информации, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Россреестра» по Самарской области.

Таким образом, разрешая спор, суд исходит из того, что указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в приведенном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Исходя из изложенного, иск о признании права в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что к истцу перешло в порядке наследования права собственности на земельный участок и жилой дом.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи ФИО6 в собственность жилого дома и земельного участка, суду не представлено, что также подтверждается отсутствием возражений со стороны администрации г.о. Новокуйбышевск.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таком положении, исходя из специального статуса спорных объектов недвижимого имущества, субъектного состава сложившихся правоотношений и установленных по делу обстоятельств в своей совокупности в контексте с приведенными положениями действующего законодательства, суд полагает, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, суд полагает необходимым довзыскать с ФИО6 сумму государственной пошлины, которая не была еюм оплачена в полном объеме при подаче настоящего иска. В виду того, что требования истца разрешены в полном объеме, решение суда состоялось, соответственно, с истца в доход государства должна быть довзыскана государственная пошлина в размере 4 788 рублей 80 коп., исходя из положений подп. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ и с учетом частичной оплаты в размере 5000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6, <данные скрыты>, наследства после смерти ФИО1, <Дата> рождения, умершего <Дата>, состоящего из земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 1200 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес> и здания – жилого дома, Литер АА1а, площадью здания, определенной в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90 – 40,3 кв.м., площадью всех частей здания – 44,1 кв.м., общей площадью жилого помещения – 39,0 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО6, <данные скрыты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1200 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка с каталогом координат, выполненной ООО «Г.» от 26.05.2017 года, являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Признать за ФИО6, <данные скрыты>, право собственности в порядке наследования на здание – жилой дом, Литер АА1а, площадью здания, определенной в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90 – 40,3 кв.м., площадью всех частей здания – 44,1 кв.м., общей площадью жилого помещения – 39,0 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>.

Взыскать с ФИО6 государственную пошлину в доход государства в размере 4 788 рублей 80 коп.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1200 кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес> и здание – жилой дом, Литер АА1а, площадью здания, определенной в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90 – 40,3 кв.м., площадью всех частей здания – 44,1 кв.м., общей площадью жилого помещения – 39,0 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, за ФИО6, <данные скрыты>.

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06.07.2017 года.

Судья: /подпись/ С.Ю. Король