Решение № 2-255/2020 2-255/2020~М-323/2020 М-323/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-255/2020

Дело № 2-255/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Мари-Турек 11 ноября 2020 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., с участием представителя истца Швалева Н.И., при секретаре Ямбаршевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 06 августа 2006 года в <адрес> умерла его мать ФИО6 Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, умер его отец ФИО3 После смерти матери открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м., земельного участка, общей площадью 0,079 га, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО6 завещание не составляла. Он является единственным сыном наследодателя. Указанная квартира принадлежала ФИО6 на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была передана ей бесплатно в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), а земельный участок на основании Решения <данные изъяты> сельского поселкового совета <адрес>. Права собственности на указанные объекты не были зарегистрированы ФИО6 В шестимесячный срок к нотариусу <адрес> истец не обращался. Вместе с тем, истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, в частности, им были взяты золотой кулон, сережки, напольные часы, семейные фотографии. Кроме того, он произвел косметический ремонт, земельный участок отдал квартиросъемщикам под посадку картофеля. Установление факта принятия наследства необходимо ему для оформления наследственных прав.

С учетом уточнений просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 0, 079 га, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 36, 1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 0, 079 га, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

Представитель истца адвокат Швалев Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Мари-Турекского муниципального района Республики Марий Эл в судебном заседании участия не принимал, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Мари-Турекского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица МО «Городское поселение Мари-Турек» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, использовавших по своему усмотрению свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст.35 ГПК РФ.

Выслушав представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3, матерью является ФИО6

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> муниципального района Республики Марий Эл, следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО3, матерью является ФИО6.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что при оформлении свидетельства о рождении ФИО5 была допущена ошибка в отчестве матери, ошибочно указано как «ФИО6» вместо «ФИО6». Также суд считает установленным, что ФИО1 ФИО5 приходится ФИО6 родным сыном.

Как следует из договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> передает в собственность ФИО6 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 36,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ право ФИО6 на земельный участок подтверждается свидетельством № на право пожизненно-наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому решением <данные изъяты> поселкового совета № А от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделен земельный участок размером 0,079 га, расположенный в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 15).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 079 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимости отсутствуют.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимости отсутствуют.

Из справки, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО6 до дня своей смерти проживала по адресу: <адрес><адрес>.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО6 осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО6 заключила договор передачи квартиры в собственность гражданина, однако договор передачи жилого помещения, переход права собственности не были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл.

Свидетель ФИО10 суду показала, что ФИО1 приходится сыном ФИО6 После смерти ФИО6 ее сын ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти матери принял наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, дал разрешение сдавать жилой дом в найм, пользоваться земельным участком, иных наследников к имуществу умершей ФИО6 не имеется.

Свидетель Свидетель №1 суду показал, что с конца 2006 года с семьей проживает по найму в доме, принадлежащем ФИО6 по адресу: <адрес>. Проживают в доме с согласия сына ФИО6 – ФИО4

Исследовав представленные доказательства, в совокупности с показаниями свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь наследником ФИО6, фактически принял наследство после смерти своей матери, срок для принятия наследства им не пропущен.

Согласно ст. ст. 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

С учетом разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Заключение ФИО6 договора на передачу квартиры в собственность подтверждает ее волеизъявление на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, в связи с чем спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.

Согласно статье 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Спорный земельный участок предоставлен ФИО6 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, она им фактически владела и пользовалась. Земельному участку присвоен кадастровый №.

При указанных обстоятельствах, право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, передаваемого по наследству, подлежит включению в состав наследственной массы.

В силу пункта 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец ФИО1 является наследником первой очереди, то его требования об установлении факта принятия наследства, о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу, признании за ним права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м.; право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 0,079 га, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36, 1 кв.м.; право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 0,079 га, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2020 года