Решение № 2-1903/2017 2-1903/2017 ~ М-2106/2017 М-2106/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-1903/2017

Дело № 2-1903/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Смирной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском и просит: признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с к.н. № расположенный по адресу <адрес>.

Требования обоснованы тем, что истица обратилась в Наро-Фоминский отдел УФСГРКиК по МО с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. м. с к. н. № расположенный по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года получила уведомление о возврате документов без рассмотрения со ссылкой на то, что в свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. № № выданном комитетом по земельным ресурсам, имеются неоговоренные исправления в части указания площади земельного участка. Согласно справки УФСГРКиК по МО от ДД.ММ.ГГГГ года второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю в архиве отсутствует. Права на земельный участок подтверждаются следующими доказательствами: кадастровой выпиской о земельном участке, которая содержит, в том числе информацию о собственнике, площади участка, описание местоположения границ земельного участка; свидетельством на право собственности с планом земельного участка (приложение к свидетельству); выкопировкой из генплана СНТ «<данные изъяты>»; членской книжкой садовода; выпиской из постановления Главы района; квитанцией об оплате налога на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просившего о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой.

ДД.ММ.ГГГГ. истице выдано свидетельство о праве собственности на землю, в соответствии с которым ей выделен участок № <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В свидетельстве о праве собственности в указании площади участка имеются неоговоренные исправления, ввиду чего истцу отказано в государственной регистрации права собственности.

Согласно свидетельству участок имеет кадастровый номер №.

В кадастровой выписке о земельном участке № № указан правообладатель ФИО2

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Наро-Фоминский отдел, второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на спорный земельный участок отсутствует.

Испрашиваемый земельный участок расположен в границах земель, отведенных СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается выкопировкой из проекта застройки территории.

Границы земельного участка установлены, сведения о них внесены в ЕГРН. Площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2, как член СНТ, имела право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, предоставленный ей решением общего собрания.

Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Факт предоставления истцу земельного участка № № в СНТ «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты>.м подтверждён материалами дела, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с к.н. №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: