Апелляционное определение № 33-6183/2026 от 26 мая 2026 г.

дело 33-6183/2026 судья Киктева О.А.

УИД 34RS0002-01-2026-000035-71


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2026 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Молоканова Д.А.,

судей: Чурюмова А.М., Байдаковой Л.А.,

при помощнике судьи Плетневой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № <...> по иску по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказано.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворены.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обеспечив свободный доступ, путем передачи комплекта ключей от квартиры.

Заслушав доклад судьи Чурюмова А.М., выслушав истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 и его представителя ФИО3, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО4, возражавшей по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № <...> от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи жилого помещения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована ответчик – ФИО2, которая фактически никогда не проживала в данной квартире с момента регистрации (с ДД.ММ.ГГГГ года). С ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно проживал в данной квартире с мамой – <.......> которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всего времени он самостоятельно несет расходы по содержанию спорной квартиры, ремонту, установке приборов учета воды, газа, электрической энергии, замены газовой плиты и прочих расходов. Вещей ответчика в квартире не имеется, поскольку она проживала со своими родителями по адресу: <адрес>, где после смерти своего <.......><.......> проживает по настоящее время. Также указал, что отказался от прав на получение наследственного имущества в виде доли <адрес> в <адрес>, после смерти матери <.......> в пользу ответчика.

В связи с чем, просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указав, что зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире она проживала с отцом <.......> и матерью <.......>., бабушкой <.......>. и дядей ФИО1 При вселении в спорную квартиру ей было <.......>, она была несовершеннолетней, в связи с чем, все действия по регистрации и вселению совершали ее законные представители – родители. Спорная квартира для ФИО2 была домом, содержанием и ремонтом которой занимались родители и бабушка. При этом, она принимала участием в содержании и ремонте квартиры, а именно подавала показания приборов учета, оплачивала коммунальные платежи. Спорная квартира была предоставлена <.......> на основании постановления администрации <адрес> № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, на семью из двух человек, а именно: <.......> с сыном <.......>. (отцом истца), что также подтверждается ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № <...> серия ДК. Вся мебель, техника и прочие принадлежности в квартире приобретались <.......> В настоящее время мать истицы <.......> проживает по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умер <.......>, ДД.ММ.ГГГГ умерла <.......> При вступлении в наследство на имущество, оставшееся после смерти бабушки, ФИО1 отказался от его принятия, пояснив, что ему не нужна доля в доме не пригодном для проживания, договорившись о совместной приватизации квартиры по адресу: <адрес>, после чего был заключен договор социального найма. В начале ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выгнал ее с квартиры, сменил замки, лишим ее доступа в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась по данному факту в полицию. В квартире находится имущество, принадлежащее ФИО2, а именно корпусная мебель, мягкая мебель, столовые приборы, посуда, одежда, фотоальбомы и прочее.

В связи с чем, просила суд обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обеспечив свободный доступ, выдав ключи от замков на входных дверях.

Судом первой инстанции постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения, просит его отменить.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ФИО2 – ФИО4 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2, представители третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Волгоградского областного суда, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. При указанных обстоятельствах, судебная коллегия, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии в материалах дела сведений об извещении всех участников судебного разбирательства, с учетом того, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с положениями части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на нее, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 части статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1)

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <...> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <адрес> № <...> от ДД.ММ.ГГГГ <.......> ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> выдан ордер на жилое помещение № <...> серии ДК на семью из двух человек на право занятия жилого помещения размером <.......>. жилой площадью, состоящей из отдельной комнаты в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справке МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» за исх. № <...>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <.......> ее сын <.......>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, внучка <.......> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, была вселена нанимателем <.......>. и членом семьи нанимателя, то есть ее законным представителем – отцом.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 – <.......>, что подтверждается свидетельством о смерти № <...> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла <.......>, что подтверждается свидетельством о смерти № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № <...> к имуществу <.......> с заявлением о принятии наследства обратилась ее внучка – ФИО2, сын <.......> - ФИО1 отказался от причитающегося ему наследства, оставшегося после смерти матери - <.......>. в пользу внучки наследодателя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <.......> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый № <...>, по адресу: <адрес>.

Таким образом, <.......> при жизни принадлежала <.......> доля в доме по <адрес>, которая и вошла в наследственную массу.

Согласно сведений из ЕГРН, домовладение по <адрес> представляет собой жилой деревянный дом, <.......> ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

При этом, другая <.......> доля в данном домовладении принадлежит на праве собственности <.......> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту домовладения № <...> по <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (иных сведений суду не представлено), дом имеет печное отопление.

Исходя из фотоматериалов данного домовладения, признаки жизнедеятельности в нем отсутствуют.

Согласно договору социального найма жилого помещения № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, <.......> (наймодатель) передает ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью <.......>., жилой площадью <.......> кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи: ФИО2 (п. 3 договора социального найма).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом первой инстанции установлено не было.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ФИО2 в возрасте <.......> была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, то есть по месту регистрации своего отца – <.......>. Будучи несовершеннолетней, ФИО2 не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Судом первой инстанции установлено то, что от права пользования жилым помещением после наступления совершеннолетия ФИО2 не отказывалась, несла расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, подавала показания приборов учета, а также то, что имелись препятствия в пользовании жилым помещением. Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами суда первой инстанции.

Также судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда признает, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал толкование норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон, на основании чего, учитывая наличие в материалах дела сведений о конфликтных отношениях между сторонами, чинении ответчику (истцу по встречному иску) препятствий в пользовании жилым помещением, невозможности пользоваться им, несении ФИО2 расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, пришел к правомерному выводу о временном и вынужденном характере ее отсутствия в жилом помещении.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не может принять во внимание, поскольку добровольность выезда ФИО2 из спорного жилого помещения материалами дела, как и отказ от пользования спорным жилым помещением, не подтверждена, сам факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении не может свидетельствовать об отказе ФИО2 от прав на него, что свидетельствует о том, что она не утратила право пользования жилым помещением. Кроме того, доказательств проживания ФИО2 в <адрес> суду не представлено.

Помимо вышеизложенного, ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, была вселена в несовершеннолетнем возрасте с согласия нанимателя – <.......> (бабушки ФИО2) и члена семьи нанимателя – ее отца <.......>, а в ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения был заключен уже с ФИО1, согласно которому совместно с ним в жилое помещение была вселена ФИО2, о данном факте ФИО1 знал и возражений не имел, о чем свидетельствует его подпись в договоре социального найма жилого помещения № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, акте приема-передачи жилого помещения к договору, а также подтверждается тем, что стороны совместно обратились в администрацию района для заключения вышеуказанного договора.

Таким образом, ФИО2 имеет равные с ФИО1 права на проживание и пользование квартирой по адресу: <адрес>.

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, в целом доводы апелляционной жалобы не могут послужить основанием к отмене постановленного решения, поскольку выводов суда первой инстанции не опровергают. При таких обстоятельствах, судом принято законное и обоснованное решение, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Изготовлено мотивированное апелляционное определение 10 июня 2026 года.

Председательствующий

Судьи: