Решение № 2-1561/2017 2-1561/2017~М-386/2017 М-386/2017 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-1561/2017

2-1561/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Латышевой Л.А.,

с участием истца ФИО1

помощника прокурора г. Сургута Сухининой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мадаминовой Зебенисо к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г<адрес> жилом доме зарегистрированы ответчики. Ответчики выехали со спорного жилья ДД.ММ.ГГГГ после заключения с ФИО2 договора купли продажи земельного участка и жилого дома. В настоящее время в данном доме ответчики не проживают, личных вещей нет. Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении ответчиками существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, просьб о рассмотрении заявления в их отсутствие не представили.

Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Прокурор возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1

Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт вселения в жилое помещение в установленном порядке является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении жилого помещения, в частности, права пользования им.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Помимо собственника в жилом доме также зарегистрированы ответчики, что подтверждается домовой книгой.

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в п.2.1.5 внесен пункт: в отчуждаемом доме остаются зарегистрированными в том числе ФИО2

В порядке ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства утраты ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись О.Е. Паничев

Копия верна: судья О.Е. Паничев