Решение № 2-1677/2020 2-1677/2020~М-1591/2020 М-1591/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-1677/2020

К делу № 2-1677/2020 УИД 23RS0051-01-2020-002911-83


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Тагиной Ю.Е.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчиков, адвоката Дедова Е.К., предоставившего удостоверение № 2847 ордер № 310862,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, указав, что он является собственником жилого дома по указанному выше адресу. Ответчики уже длительное время не проживают в доме, их вещей и мебели в доме нет. Ответчики проживают в <...> в деревне Будча. Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении нарушает его права как собственника, поскольку он сам оплачивает коммунальные услуги и иные платежи за ответчиков, что нарушает его права, в связи с чем, он обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО5. в зал судебного заседания не явились, от них поступили заявления, заверенные нотариально, в которых они указали, что согласны с заявленными требованиями. С учетом того, что ответчики проживают в <...>, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Дедова Е.К. в качестве их представителя.

Адвокат Дедов Е.К. в зале судебного заседания просит принять решение по усмотрению суда.

Представитель третьего лица - отдела МВД РФ по Тимашевскому району Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился. Начальник отдела ФИО6 предоставила отзыв, в котором просит принять решение по настоящему иску на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании определения Тимашевского районного суда Краснодарского края от 05.07.2017 г, дело №2-1102/2017, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации <№> от 12.09.2017 г., <№> от 24.10.2017 г., истец ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 111,2 кв.м. с кадастровым номером <№> на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> А.

ФИО3 и ФИО5 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> А, что подтверждается домовой книгой и данными отдела МВД РФ по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчики только формально зарегистрирован в домовладении, принадлежащем ФИО2, фактически они проживают в республике Беларусь. Истец вынужден оплачивать за ответчиков их долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования ответчиками жилым помещением в принадлежащем ФИО2 жилом доме подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения и ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес><адрес> А, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения и ФИО4, <дд.мм.гггг> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2020 года.

Председательствующий