Решение № 2-1587/2021 2-1587/2021~М-1357/2021 М-1357/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1587/2021

УИД 68RS0004-01-2021-001837-31

Дело № 2-1587/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дюльдиной А.И.,

при секретаре Чеботарёвой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФГУППЗ «Орловский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФГУППЗ «Орловский» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по указанному адресу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время желает приватизировать жилье, однако, в связи с тем, что право хозяйственного ведения не зарегистрировано Управлении Росреестра по Тамбовской области, сделать это во внесудебном порядке не имеет возможности. Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения не воспользовался.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецких областях в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в лице руководителя ФИО2 представил письменный отзыв, согласно которому жилой дом по указанному адресу числится как закрепленный на праве хозяйственного ведения за ФГУППЗ «Орловский», в связи с чем оставляет вопрос о возможности удовлетворения заявленных требований на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика ФГУППЗ «Орловский» также в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в лице заместителя директора ФИО3 представил письменные пояснения по делу, согласно которым с исковыми требованиями согласны, просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Финансовое состояние ФГУП племенной завод «Орловский» не позволяет производить регистрацию прав на жилой фонд, который закреплен за ним на праве хозяйственного ведения.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, который признает исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ч.1).

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ч.2).

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно части 1 статьи 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В абз.абз. 1-3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснялось, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (абз.1).

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (абз.2).

По сведениям филиала Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

По сообщению Комитета по управлению имуществом Тамбовской области спорное жилое помещение в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, который, в свою очередь заключен на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №.

В в спорном жилом доме зарегистрирована и проживает на условиях социального найма, оплачивая коммунальные услуги, истец ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации Орловского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Свое право на приватизацию жилого помещения истец ранее не реализовал, что подтверждается сведениями, представленными ГУПТИ Тамбовской области и Управления Росреестра по Тамбовской области.

Таким образом, ФИО1 имеет право на приватизацию спорной квартиры, и, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и абз.1п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ему не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения на предусмотренных этим Законом условиях. Таким образом, каких-либо препятствий к признанию права собственности на квартиру не имеется, и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., (согласно техническому плану помещения, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 4 августа 2021 г.

Судья А.И. Дюльдина