Решение № 2-184/2025 2-184/2025~М-98/2025 М-98/2025 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-184/2025

УИД 48RS0022-01-2025-000155-31 Дело № 2-184/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.В.,

при секретаре Пендюриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-184/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослалась на то, что является сособственником квартиры по адресу <адрес>. В этой же квартире зарегистрирован ее бывший муж ФИО2 Однако, последний в августе 2024 г. выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи (личные, а также кровать, холодильник, плуг, косилку, бетономешалку). Их брак расторгнут, общаться с ней ФИО2 отказывается, возвращаться в жилое помещение не намерен, в связи с чем нет оснований сохранять его регистрацию по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Дополнительно пояснила, что муж отдалился после смерти их сына, сначала выехал в служебное жилье по <адрес>. В настоящее время приобрел жилой дом в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. С согласия истца дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Законный представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 пояснила суду, что у ее отца нет планов вернуться в квартиру. Она просила решить вопрос с жильем «по-хорошему». Однако, он сказал: «Вам надо, вы и делайте».

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО4 и ее несовершеннолетние внуки являются собственниками квартиры по адресу <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру решением Елецкого районного суда Липецкой области от 07.04.2008 г. признано в равных долях за ФИО2, ФИО1, их сыном ФИО5 и внучкой ФИО9

По договору купли-продажи от 20.02.2017 г. ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) продали принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру своей дочери ФИО3

Поскольку ФИО3 на приобретение доли использовала средства материнского (семейного) капитала, она зарегистрировала право собственности на ту же квартиру за своими несовершеннолетними детьми – ФИО9 и ФИО8

13.12.2018 г. ФИО3 подарила принадлежащую ей долю брату ФИО7

В связи со смертью последнего принадлежащая ему доля в праве собственности на квартиру перешла в порядке наследования к ФИО1 (истцу).Таким образом, в настоящее время сособственниками жилого помещения являются истец, ФИО9 и ФИО8

Регистрацию по указанному адресу сохраняет также ответчик ФИО2

Однако, их с истцом брак расторгнут решением мирового судьи Елецкого районного судебного участка №2 Елецкого районного судебного района Липецкой области от 17.10.2024 г.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку никакого соглашения относительно сохранения права пользоваться жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, ответчик добровольно покинул жилое помещение, забрав все свои вещи, на истца ФИО1 не может быть возложена обязанность сохранять для ФИО2, избравшего местом своего жительства иное жилье, регистрацию.

Существующим положением, когда местом жительства ФИО2 в связи с наличием регистрации предполагается квартира ФИО1 и ее несовершеннолетних внуков, безусловно, нарушаются их права и законные интересы.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, иск о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить: признать ФИО2 (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025 г.

Судья: