Решение № 2-6096/2018 2-6096/2018~М-5140/2018 М-5140/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-6096/2018

Дело № 2-6096/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 09 июля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Григорьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Гармония» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Гармония» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республики Саха (Якутия), ____. Истец избран управляющей организацией указанного дома. Ответчик в течение длительного периода не оплачивает коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 124 489,40 руб., пени в размере 21 026,01 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 110 руб., расходы на юридические услуги в размере 5 000 руб.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Гармония» является управляющей организацией дома по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ____

Согласно выписке из ЕГРН от ____ жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ____ принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1

Согласно финансовому счету задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире за период с августа 2016 г. по апрель 2018 г. составляет в размере 124 489,40 руб., пени в размере 21 026,01 руб.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленных документов следует, что истец понес судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ____ №, расходным кассовым ордером № от ____

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 110 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью УК «Гармония» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Гармония» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 124 489,40 руб., пени в размере 21 026,01 руб., расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 110 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ В.И.Лиханов

___

___

Решение (мотивированное) изготовлено: ____.