Решение № 2-237/2020 2-237/2020~М-175/2020 М-175/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-237/2020

УИД:36RS0026-01-2020-000264-03

Дело №2-237/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 19 мая 2020 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения – г. Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 45,4 кв.м., кадастровый №, расположенный на территории двора жилого <адрес>. При этом указывает, что 01 июня 1996 года постановлением администрации Острогожского района Воронежской области № "О строительстве гаражей и хозсараев на территории двора жилого дома по <адрес> принадлежащего <данные изъяты>, ей разрешено строительство гаража, размером 3,50*6,0 на территории двора жилого дома по <адрес>. В 1996 году был составлен акт обследования и выбора участка для строительства гаража и составлена схема размещения гаража на территории двора. Гараж был выстроен согласно всем разрешениям, техническим документам, нормам СНиП, санитарные нормы соблюдены, МУП "Городская архитектура" обследовало гараж на предмет его соответствия всем нормам, о чем имеется разрешение на ввод в эксплуатацию № от 17 мая 2016 года. Гараж поставлен на кадастровый учет, и имеет кадастровый №, общей площадью 45,4 кв.м., и расположен по адресу: <адрес>, на территории двора жилого <адрес>, гараж №. В декабре 2019 года истица обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за регистрацией права собственности на гараж, но ей в этом было отказано. С 1996 года ФИО1 владеет гаражом открыто и добросовестно, поддерживает его в надлежащем виде, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие и принять решение по усмотрению суда.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО1, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации городского поселения-город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением администрации Острогожского района Воронежской области, г. Острогожска № от 01 июня 1996 года ФИО5 разрешено строительство гаража с подвалом размером 3,50х6,0 м на территории двора жилого дома по <адрес> (л.д. 16, 18).

ФИО4 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации: Территориальный отдел ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО7, жене – Ещенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 21).

По данным кадастрового паспорта кирпичный 2-этажный гараж №, расположенный на территории жилого <адрес> с кадастровым номером №, площадью 45,4 кв.м. имеет кадастровую стоимость 246798,94 рублей (л.д. 17).

17 мая 2016 года Администрация городского поселения - город Острогожск выдала разрешение №№ на ввод в эксплуатацию построенного гаража № в соответствии с проектно - сметной документацией, расположенного по адресу: <адрес> на территории двора жилого <адрес>, площадью 45,4 кв.м. (л.д. 14-15).

Техническим паспортом Острогожского отделения Воронежского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", составленным по состоянию на 26 апреля 2016 года, гараж №, инвентарный №-Ф, литера Г, расположенный по адресу: <адрес> на территории жилого <адрес>, возведен в 1997 году, имеет общую площадь 45,4 кв.м (л.д. 10-13).

18 марта 2020 года Управление Росреестра по Воронежской области уведомило об отказе в государственной регистрации права собственности, так как на государственную регистрацию не предоставлены правоустанавливающие документы, свидетельствующие о возникновении у ФИО1 права собственности на гараж №, кадастровый №, общей площадью 45,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на территории жилого <адрес>.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти с учетом положений ст.ст. 209, 218 ГК РФ, суд находит возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 45,4 кв.м., кадастровый №, расположенный на территории жилого <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 мая 2020 г.