Решение № 2-2717/14 2-2717/2017 2-2717/2017~М-2125/2017 М-2125/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-2717/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре - Дементьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2717/14 по иску ФИО2 к ООО «Самарские коммунальные системы» об исключении из лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 изначально обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ООО «МКС-Самара», ООО «Самарские коммунальные системы» об исключении лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ним и гр. ФИО4 и ФИО5 он купил в собственность квартиру по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес> на 1 этаже, площадью 49,3 кв.м. Однако ответчик ООО «МКС-Самара» на его заявление об исключении счета квитанции для оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности, образовавшийся за период проживания предыдущего собственника никак не отреагировал. Просит суд обязать ООО «МКС-Самара» исключить из счета квитанции и лицевого счета оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности образовавшейся за период проживания бывших собственников, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО «МКС- Самара» сумму оплаты госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил исковые требования, просит суд обязать ООО «Самарские коммунальные системы» исключить из счета квитанции и лицевого счета оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности образовавшейся за период проживания бывших собственников, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика сумму оплаченной государственной пошлины. Требований к ООО «МКС-Самара» не имеет, поскольку они выполнили свои обязательства, претензий к ним нет.

Представитель ответчика ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки суду не известна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что новым собственником <адрес>. 43 по Ташкентскому переулку в <адрес> является ФИО2, на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности им зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5,6)

Согласно платежным документам ООО «Самарские коммунальные системы» выставляют задолженность прошлых периодов в размере 14 928,84 рубля (л.д.14)

Истец неоднократно обращался к ответчикам с заявлением об исключении из счета квитанции задолженности за период проживания предыдущего собственника, ответчик не отреагировал на данную просьбы, что и послужило истца для обращения в суд.

Следовательно, требования истца об исключении лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нового собственника помещения ФИО2 с момента возникновения права собственности на такое помещение, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца оплаченная государственная пошлина. 300 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Самарские коммунальные системы» об исключении лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности удовлетворить.

Обязать ООО «Самарские коммунальные системы» исключить из счета квитанции и лицевого счета № оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы задолженности образовавшейся за период проживания бывшего собственника до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ООО «Самарские коммунальные системы» в пользу ФИО2 оплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий: Е.Ю.Кузнецова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.