Решение № 2-371/2024 2-371/2024~М-304/2024 М-304/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-371/2024

Дело № 2-371/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лух Ивановская область 19 июня 2024 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Верховской Е.П., при секретаре Малковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Рябовского сельского поселения на принадлежащую ФИО3 земельную долю площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный <адрес><адрес>, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца – администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, третьего лица – администрации Лухского муниципального района.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.1, п.1 ст. 12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу п.1 ст.19.3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Постановлением главы администрации Лухского района Ивановской области от 13.10.1992 года №200 утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Заречный», предусматривающий передачу земель в коллективно-совместную собственность бесплатно, в том числе 1425,5 га в коллективную - совместную собственность для ведения сельскохозяйственного производства. В списке лиц, наделенных земельными долями значится ФИО3

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок располагается в <адрес>, <адрес> относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства.

Выделенный СПК «Заречный» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был разделен на земельные доли, которые были переданы в коллективную собственность граждан, согласно утвержденного списка дольщиков, каждому из которых в том числе ФИО3, определена доля в размере 6,0 га. Согласно кадастровой выписке ФИО3 значится в числе правообладателей указанного земельного участка, право которого не зарегистрировано в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Вид права: коллективно-долевая собственность.

Администрацией Рябовского сельского поселения составлен список лиц, чьи доли на сельскохозяйственных угодьях в СПК «Заречный» могли быть признаны невостребованными, и опубликован в газете «Родная Нива» от 23 марта 2023 года. В указанном списке под № указан ФИО3 Принадлежащая ему доля в праве общей собственности на земельный участок составляет 6,0 га. Кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения, указан юридический адрес администрации.

31 августа 2023 года по инициативе Администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Заречный», на котором из-за отсутствия кворума (на собрании присутствовало 13 человек) решение об утверждении списка невостребованных долей принято не было.

Постановлением Администрации Рябовского сельского поселения №48а от 01 ноября 2023 года утвержден окончательный список лиц, чьи земельные доли являются невостребованными, в том числе, под № в нем значится ФИО3

Согласно справке <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По информации, представленной Ивановской нотариальной палатой, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является супруга наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Согласно сведениям <данные изъяты> ЗАГС, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, представленной Ивановской нотариальной палатой, к имуществу ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО3 произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО3, была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как после его смерти вступила в права наследования его имуществом его супруга, после смерти которой в права наследства никто не вступил, возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в письменном виде в орган местного самоуправления не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленной ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (ч.2 ст. 1151 ГК РФ в редакции до 23.07.2013 года).

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 при своей жизни спорной земельной долей не распорядился, последним завещания в отношении данной земельной доли не составлено, право собственности на спорную земельную долю в ЕГРН не зарегистрировано, земельная доля в установленном законом порядке отнесена к числу невостребованных, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю, которые подлежат удовлетворению.

Возникновение у Рябовского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать за Рябовским сельским поселением Лухского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, выделенную ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6,0 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью 14255105 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> исключив указанную земельную долю из состава наследства ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 25 июня 2024 года.

Председательствующий Е.П. Верховская