Решение № 2-2581/2018 2-2581/2018~М-2435/2018 М-2435/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2581/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года город Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Хулаповой Г.А.,

при секретаре – Гордеевой Л.О.,

с участием истца – ФИО6,

представителей истца – ФИО8, ФИО9,

представителя ответчика – адвоката ФИО10,

третьего лица – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к ФИО2, третьи лица – Управление МВД по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,–

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском и с учетом изменения требований просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит 37/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу бывшим собственником данной доли жилого дома был зарегистрирован ответчик, который с момента приобретения доли жилого дома (с ДД.ММ.ГГГГ) постоянно не проживает, никогда не появлялся. За коммунальные не платит, обязанности по содержанию и уходу за домом не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец и ее представители в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

В адрес ответчика судом первой инстанции своевременно заказным письмом с уведомлением направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, а также повестка с извещением о времени и месте рассмотрения дела, однако почтовые отправления возвращены по истечению срока хранения.

В связи с тем, что точное место жительства ответчика не известно, судом в порядке, предусмотренном статьей 50 ГПК РФ, привлечен адвокат – ФИО10 в качестве представителя ФИО2

Представитель ответчика, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании в интересах ответчика исковое заявление не поддержала, возражала против его удовлетворения.

Третьи лица Управление МВД по <адрес>, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Однако от представителя УМВД России по <адрес> поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд на основании положений статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, с учетом всех обстоятельств по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом ФИО6 является собственникам 37/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Согласно справке, выданной МКУ Департамент городского хозяйства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в доме, расположенном по адресу: <адрес> помимо истца, зарегистрирован ответчик – ФИО2 (л.д.10).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателями жилого дома по адресу: <адрес>, являются истец – ФИО6, а также ФИО4, ФИО11 (л.д. 23-27).

Из сообщения МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Судом установлено, что ФИО2 в спорном доме ДД.ММ.ГГГГ (с момента приобретения истцом доли жилого дома) не проживает.

Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что в указанном доме живут его родственники. Истец более 20 лет проживает в данном доме. Ответчика никогда не видел.

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о то, что ФИО16 утратил право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес> так как собственником указанного жилого помещения является ФИО6, членом ее семьи ответчик не является, в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ввиду чего требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

решил:

Исковые требования ФИО17 к ФИО2, третьи лица – Управление МВД по <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд гор. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Хулапова Г.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2018 года.

Судья Хулапова Г.А.