Решение № 2А-1702/2017 2А-1702/2017~М-776/2017 М-776/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2А-1702/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к филиалу ФГБУ «ФКП ФИО1» по ...., ФИО1 по .... о признании решения незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании незаконным решения об исправлении ошибки в сведениях об объекте недвижимости. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в КАУ «МФЦ ....» с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером № в части сведений о площади земельного участка и получения выписки из ЕГРП о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение о кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ уточнена площадь земельного участка и выдана выписка из ЕГРП о наличии у истца права собственности на земельный участок площадью 1229 кв.м. по адресу .... ..... ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ ФКП ФИО1 « по .... на основании документов представленных администрацией .... сельсовета .... .... приняло решение № «исправить площадь земельного участка с кадастровым номером № на 800 кв.м. истец полагает, что решение № об исправлении ошибки является незаконным и нарушающим права истца. ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана справка администрацией .... была выдана справка № о наличии у истца земельного участка площадью 1229 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. внесена запись в похозяйственную книгу о том что площадь земельного участка составляет 1307 кв.м. При этом в кадастровом паспорте указано, что статус записи о земельном участке – ранее не учтенный.. На основании изложенного просит признать незаконным и отменить решение ФГБУ «ФИО1» по .... « № от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении ошибки в части сведений о площади земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ обязать ФГБУ «ФКП ФИО1» по .... устранить допущенные решением нарушения прав и законных интересов истца путем осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель административного истца ФИО4 на удовлетворении требований настаивал по основаниям изложенным в административном иске.

В судебном заседании представитель ФГБУ «ФКП ФИО1» ФИО5 возражала против удовлетворения требований.

В судебном заседании представитель ФИО1 Г.Е. возражала против удовлетворения требований.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Порядок государственного кадастрового учета объектов недвижимости регулируется положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно положений ст. 16 названного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (п. 1).

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы) (п. 2).

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости (п. 4).

В силу положений ст. 20 указанного закона с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (п. 1).

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица (п. 3).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером № уточнена площадь земельного участка и выдана выписка из ЕГРП о наличии у истца права собственности на земельный участок площадью 1229 кв.м. по адресу пер. .... ..... ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ ФКП ФИО1 « по АК на основании документов представленных администрацией <данные изъяты> сельсовета .... приняло решение № «исправить площадь земельного участка с кадастровым номером № на 800 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление главы Администрации сельсовета ФИО6 об исправлении технической ошибки в отношении объекта недвижимости в части его площади с приложением постановления администрации Курьинского сельсовета .... от ДД.ММ.ГГГГ №а «Об отмене выписки из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1ст. 61 ФЗ о государственной регистрации техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.2 ст. 28 Закона о кадастровой деятельности, действовавшего на момент вынесения оспариваемого решения, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, поскольку постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отменена выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ выданная ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 1229 кв.м., согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., учитывая протокол выявления технической ошибки, у «ФИО1» имелись все основания для исправления ошибки

Не законность принятого решения не доказана.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административных исковых требований.

В соответствии со ст.ст.218, 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее также КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Оспариваемые действия совершены ДД.ММ.ГГГГ. В суд административный иск поступил ДД.ММ.ГГГГ то есть в пределах установленного срока.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175 – 177 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО2 к ФГБУ «ФКП ФИО1» по ...., ФИО1 по .... о признании решения незаконным, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников