Решение № 2-226/2018 2-226/2018 ~ М-171/2018 М-171/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-226/2018

Дело № 2 -226/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сосницкой Е.В.,

при секретаре Куренковой О.В.,

с участием:

истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации сельского поселения «Село Джари» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Джари» Нанайского муниципального района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - часть жилого дома блокированной застройки (Блок №) - <адрес> мотивируя его тем, что с 2001 года она проживает в <адрес> в <адрес>, которая была предоставлена ее семье ОАО «Троицклес». После прекращения деятельности предприятия ОАО «Троицклес» администрацией с. Джари ее семье был выдан ордер №44 от 24.03.2003. После ликвидации предприятия дом не был передан ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирована она и ее свекор ФИО1, который от участи в приватизации жилого помещения отказался. Они открыто, непрерывно и добросовестно владеют ею как своей собственной, делают текущие ремонты, ухаживают за приусадебным участком, обеспечивают сохранность имущества. 17 лет она непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанной квартирой. Просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение.

В ходе подготовке дела к судебному разбирательству в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования были привлечены ФИО2, ФИО3 и ФИО1

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие. С исковыми требованиями ФИО7 администрация согласна.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены. От ФИО2 поступило заявление в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, руководствуясь частями 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела <адрес> края, была предоставлена по договору социального найма ФИО4нной квартире и с свидетель ФИО5 пояснил, что ФИО6НюК ФИО1 и членам его семьи, сыну ФИО2, невестке ФИО7 и внуку ФИО3 что подтверждается ордером №44 от 24.03.2003 года.

Согласно справки с администрации сельского поселения «Село Джари» в 2011 году после перенумерации адресных хозяйств дому № по <адрес>, присвоен №

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <адрес> в <адрес> имеет кадастровый номер 27:09:0000701:1317 и общую площадь 64.7 кв.м.

Согласно справке с КГУП «Хабкрайинвентаризации» право собственности на <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно сведений администрации сельского поселения «Село Джари» Нанайского муниципального района Хабаровского края и администрации Нанайского муниципального района жилое помещение - <адрес> в <адрес> не включена в реестр муниципального имущества ни сельского поселения «Селро Джари», ни Нанайского муниципального района.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» и уведомлению с Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии право собственности за ФИО7 на объекты недвижимого имущества жилого назначения (в том числе на приватизированную квартиру) отсутствует.

Согласно справке с администрации сельского поселения «Село Джари» в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО7 и ее свекор ФИО1

Согласно заявления от ФИО1 он отказывается от своих прав на долю в указанной квартире.

Согласно заявлениям от ФИО2 он от своих прав на часть жилого дома отказывается в пользу супруги. А также действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО3 просит не признавать за ним право собственности на часть жилого помещения по адресу <адрес>. Не признание за ним права собственности не нарушает его прав на жилье, так как он имеет регистрацию по адресу <адрес>, что подтверждается справкой с администрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Троицклес» ликвидировано и снято с налогового учета 08.08.2001 года.

Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено истицей ФИО7 в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Проживание истца в указанной квартире не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Кроме того, ответчик - администрация сельского поселения «Село Джари», на территории которого находится указанное недвижимое имущество, с иском согласна, что в силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к администрации сельского поселения «Село Джари» Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - часть жилого дома блокированной застройки (Блок №) - <адрес> в <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено: 06.07.2018.

Судья Сосницкая Е.В.