Решение № 2-1331/2021 2-1331/2021~М-488/2021 М-488/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-1331/2021

Дело №2-1331/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.

при секретаре <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к Жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО>2 обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что истец проживает и зарегистрирована с <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает ее сын <ФИО>5 Истец обратилась к ответчику с вопросом о приватизации квартиры, однако в этом ей было отказано, поскольку документы, подтверждающие законность вселения, отсутствуют. Истец в приватизации ранее не участвовала. <ФИО>5 не возражает против приватизации квартиры, от участия в приватизации отказывается. Просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м. в порядке приватизации.

В судебное заседание истец <ФИО>2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Жилищного управления администрации муниципального образования «<адрес>» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление, причина неявки суду неизвестна. Суд, с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо, <ФИО>5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что с <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается отметкой в паспорте.

В указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает с <дата> сын истца <ФИО>5, что подтверждается карточкой регистрации.

Судом установлено, что <ФИО>2 в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, несет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает его надлежащее состояние.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Конституционным Судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата>, <адрес>, общая площадь квартиры составляет 49,9 кв.м., жилая – 30,7 кв.м., подсобная 19,2 кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> усматривается, что права требования на квартиру отсутствуют.

При обращении к органам местного самоуправления с заявлением о предоставлении квартиры в собственность истец <ФИО>2 получила отказ, спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из справки ГБУ <адрес> «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» <номер> от <дата> следует, что <ФИО>2 в приватизации не участвовала.

Из справки ГБУ <адрес> «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» <номер> от <дата> следует, что <ФИО>5 в приватизации не участвовал.

<ФИО>5 не возражает против приватизации квартиры, от участия в приватизации отказывается, что подтверждается нотариальным согласием от <дата>.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, учитывая, что истец <ФИО>2 была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживает в спорной квартире длительное время, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, спорное жилое помещение не отнесено к специализированному фонду, не отнесено в установленном порядке к служебному жилому помещению, указанная квартира является для истца единственным местом жительства, при таких обстоятельствах, истец приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма, и, как следствие, право на участие в ее бесплатной передаче в собственность. Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск <ФИО>2 к Жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за <ФИО>2 право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м. в порядке приватизации.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья Иноземцева Э.В.