Решение № 2-2153/2017 2-2153/2017~М-1657/2017 М-1657/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-2153/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2153/2017 04 июля 2017 года

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ягубкиной О.В.,

при секретаре Чупрына В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному научно-исследовательскому учреждению « Российский институт истории искусств» об оспаривании отказа в предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, указывая, что является нанимателем комнаты размером 8, 8 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительным отказ ФГБНИУ «Российский институт истории искусств» в предоставлении ему по договору социального найма комнаты размером 15, 5 кв.м. в той же квартире, занимаемой в настоящее время ФИО2 на основании заключенного с ГБНИУ «Российский институт истории искусств» договора социального найма от 01 февраля 2009 года.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности, в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении иска ФИО1

Третье лицо по делу - ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещался судом, в суд не явился. Суд, с учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело по существу, в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании обменного ордера № 446140/15 от 23 сентября 1996 года, выданного администрацией Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, является нанимателем комнаты размером 8, 8 кв.м. в <адрес> в Санкт-Петербурге; с 15 июля 2011 года состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.

Вышеуказанная <адрес> в Санкт-Петербурге принадлежит ФГБНИУ «Российский институт истории искусств» на праве оперативного управления, зарегистрированного 21 мая 2002 года.

01 февраля 2009 между ФГБНИУ «Российский институт истории искусств» и ФИО2 заключен договор найма комнаты площадью 15, 5 кв.м. и комнаты площадью 14, 8 кв.м. (по паспорту ПИБ комната площадью 14,8 кв.м. является помещением вспомогательного использования) в <адрес> в Санкт-Петербурге. По условиям договора, ФГБНИУ «Российский институт истории искусств» передал, а ФИО2 принял в срочное возмездное пользование комнаты площадью 14, 8 кв.м. и 15, 50 кв. м, а также проходной коридор в эти комнаты площадью 3, 80 кв. м, срок которого (пользования) стороны определили моментом окончания работы ФИО2 в названном научно-исследовательском учреждении.

В предоставлении ФИО1 комнаты размером 15, 5 кв.м. в вышеуказанной квартире, ответчиком отказано, поскольку в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не имеется освободившихся жилых помещений для предоставления в порядке, предусмотренном статьей 59 ЖК РФ.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 04 октября 2012 года по гражданскому делу № 2-720/2012 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФГБНИУ «Российский институт истории искусств», ФИО2 о признании ничтожным договора социального найма от 01 февраля 2009 года, заключенного между ФГБНИУ «Российский институт истории искусств» и ФИО2 на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, выселении ФИО2 из занимаемого им жилого помещения, обязании повторно рассмотреть заявление о предоставлении освободившегося жилого помещения (л.д. 14-28).

Согласно ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (п. 1). При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (п. 2). При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (п. 3).

Поскольку спорная комната освободившейся не является, в настоящее время занята ФИО2 на основании, заключенного с ФГБНИУ «Российский институт истории искусств» договора найма от 01 февраля 2009 года, который не признан недействительным, при таких обстоятельствах, оснований полагать, что оспариваемый истцом отказ в предоставлении ему спорного жилого помещения по договору социального найма неправомерен, оснований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья