Решение № 2-869/2018 2-869/2018~М-826/2018 М-826/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-869/2018

Дело № 2-869/2018 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Калиной Е.Д.,

при секретаре Тупицыной П.В.,

с участием прокурора Ярковой О.К.

истца ФИО1,

представителя ответчика Боталова П.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что 09.12.2017 года она приобрела по договору купли-продажи жилой дом № по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ФИО2, которая в доме не проживает. По условиям договора купли-продажи от 09.12.2017 года ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 09.01.2018 года. Однако свои обязательства не исполнила. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Боталов П.М., назначенной определением Кудымкарского городского суда Пермского края от 24.08.2018 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласился.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеют. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.12.2017 года.

Согласно п. 7 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 09.12.2017 года, в доме зарегистрированы, но не проживают ФИО2, ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 09.01.2018 года.

Ответчик ФИО2 с регистрационного учета в указанный в договоре срок не снялась, в связи с чем, истец обратилась суд.

Согласно адресной справки от 30.08.2018 года, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 25.01.2000 года. Доказательств того, что ответчик снялась с регистрационного учета по указанному месту жительства материалы дела не содержат и в судебное заседание не представлены.

При этом судом на основе исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе показаний свидетелей Ч.О.И.., Т.А.В.. и М.Н.Е.. установлено, что ответчик в жилом доме в настоящее время не проживает, её вещей в доме нет. Доказательств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО2 не может сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства или по месту пребывания и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение местом жительства или местом пребывания ответчика не является.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Е.Д. Калина