Решение № 2-108/2017 2-108/2017 ~ М-103/2017 М-103/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-108/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года п. Кунья Псковской области

Куньинский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Зандер Л.В.,

при секретаре Жуковой В.Б.,

с участием представителя истца, Администрации сельского поселения «Пухновская волость» ФИО1, главы сельского поселения;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Пухновская волость» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация муниципального образования сельского поселения «Пухновская волость» обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли умерших участников общей долевой собственности Г., А., Б., Б., В., Г., Б., А., Б., Г., В., В., Г., Д., Г., А., А., А., Б., А., В., Е., Б., Д., Д., Б., В., В., Б., Е., Б., Б., Б., А., А., Е., Б., А., А., Д., А., Б., А., В., Б., Г., Б., Б., Г., В., Г., Г., Д., А., Г.В., В., Г., Б., В., Г. в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположением Псковская область, Куньинский район, сельское поселение «Пухновская волость», ТОО «Пухново».

В обоснование иска с учетом уточнений в судебном заседании истец указал, что во исполнение Указов Президента РФ и постановлений Правительства РФ в период 1992-1993 годов осуществлялась реорганизация совхозов и колхозов и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за колхозами и совхозами, передавались в долевую собственность граждан-членов колхозов и работников совхозов, в том числе ушедшим на пенсию, а также работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Распоряжением Администрации Куньинского района от 07.06.1994 № 267-р «О выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю из земель ТОО «Пухново» был утвержден Список собственников земельных долей ТОО «Пухново», 447 членам ТОО «Пухново» предоставлялось по 7,3 га сельхозугодий в собственность из земель, принадлежащих им на праве общей долевой собственности.

Распоряжением Администрации Куньинского района от 30.12.1994 № 574-р и от 08.05.1996 № 304-р «О выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю из земель хозяйств района» на основании дополнительных списков из хозяйств 4 членам ТОО «Пухново» было представлено по 7,3 га сельхозугодий в собственность.

С момента издания данного распоряжения у 501 граждан, согласно прилагаемого к распоряжению списка, возникло право на земельные доли в земельном участке ТОО «Пухново». К настоящему времени часть собственников земельных долей распорядились принадлежащими им правами собственности.

В вышеуказанный список собственников земельных долей ТОО «Пухново» были включены указанные в иске участники долевой собственности: Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые с момента возникновения у них прав на земельные доли, никаким образом не распорядились принадлежащими им правами, что в свою очередь влечет исключение части сельскохозяйственных земель из хозяйственного оборота, приводит к ухудшению качества и состояния данных земель.

Приватизация земель сельскохозяйственного осуществлена в соответствии с действовавшими на тот момент законами.

Администрация сельского поселения «Пухновская волость», руководствуясь нормами ст.12.1. Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Законом Псковской области №336-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Псковской области» подготовила список земельных долей по ТОО «Пухново», принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными.

Данный список был опубликован в областной газете «Псковская правда» от 22.10.2013 года №198 (26035), размещен на официальном сайте Администрации сельского поселения «Пухновская волость» в сети «Интернет», а также на информационных щитах Администрации сельского поселения «Пухновская волость».

С момента публикации информационного сообщения о названных в иске участниках общей долевой собственности, доли которых могут быть признаны невостребованными, заявления о востребовании земельных долей от заинтересованных лиц, самих участников или их наследников не поступило.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастре недвижимости под кадастровым №, с местоположением: Псковская область, Куньинский район, территория в границах земель ТОО «Пухново».

В соответствии с упомянутыми Законами Администрация сельского поселения «Пухновская волость» инициировала проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый № с местоположением Псковская область, Куньинский район, сельское поселение «Пухновская волость», ТОО «Пухново» площадью 73 790 000 кв.м 20.03.2014 года.

Общее собрание участников долевой собственности 20.03.2014г. не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем постановлением Администрации Пухновской волости от 11.04.2014 г. № 4 невостребованными были признаны 324 земельных долей, принадлежащих 324 собственникам. Утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель ТОО «Пухново» в количестве 324-х невостребованных земельных долей, в который включены, в том числе умершие собственники земельных долей, после которых отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании представитель истца, Администрации сельского поселения «Пухновская волость» ФИО1 исковые требования уменьшил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусматривающие право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, истец просил признать право собственности муниципального образования «Пухновская волость» Куньинского района на 20 невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 73 790 000 кв.м, с местоположением Псковская область, Куньинский район, сельское поселение «Пухновская волость», ТОО «Пухново» после умерших собственников паев: ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ Г..

В остальной части от иска отказался ссылаясь на то, что не лишен возможности предъявить новый иск к правопреемникам – наследникам остальных умерших участников долевой собственности, указанных в иске после уточнения их места жительства и обстоятельств, имеющих значение для оспаривания их прав на земельные доли.

Пояснил, что в ЕГРН содержится техническая ошибка в фамилии и отчестве А.., указан как «А.» «А.»; истец просил внести исправления в ЕГРН исправить техническую ошибку.

Представитель ответчика, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении от 28.11.2017, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления, в удовлетворении заявленных требований Администрации МО СП «Пухновская волость» просил суд отказать (т.2 л.д. 1268-170).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Куньинского района Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, о невозможности рассмотрения дела без участия представителя третьим лицом не заявлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении от 19.12.2017, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (т. 2 л.д. 148)

Поскольку, в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ, неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В силу п. 3 ст.1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Однако, до настоящего времени таковой законодательный акт не принят, на что обращено внимание судов, в частности, в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», где указано, в частности, что не принятие законодателем соответствующего специального закона о порядке оформления наследования выморочного имущества, не является достаточным основанием для отказа в заявленном иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": на основании п. 3 ст.1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. N 432).

Согласно п.50 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых

помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции Российской Федерации).

В силу пункта 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного Кодекса РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Положениями этого ФЗ предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

На основании п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Порядок принудительного изъятия земельных участков из земель сельхозназначения, в частности, обязательность предварительной публикации в официальных средствах массовой информации (СМИ) предусмотрен и ст.5 Закона Псковской области №336-оз от 05.02.2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области».

Из материалов дела следует, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1992 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" распоряжениями главы администрации Куньинского района Псковской области от 07 июня 1994 года № 267-р и от 08.05.1996 №304-р в собственность граждан сельскохозяйственного предприятия – ТОО «Пухново» в количестве 447 человек и 4 членам ТОО «Пухново» были предоставлены земли сельскохозяйственного назначения, с определением размера доли каждого собственника в 7,3 га в том числе и лиц, указанных в иске, Б., В., Г., А., Д., А., А., В., Д., Б., В., А., А., А., Б., Б., Г., Д., В., Г. (л.д.16, 17-43).

Согласно справок о смерти, выданных Управлением ЗАГС Куньинского района участники общей долевой собственности умерли: ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ Г. (т.1 л.д.68-70,78,80,84,85,89,90,92,98,105,107,111-113,117,120,121).

Из архивных справок архивного отдела Администрации Куньинского района видно, что умершие участники общей долевой собственности по день смерти постоянно проживали на территории Куньинского района Пухновской волости и п. Кунья: Б. в <адрес>, В. в <адрес>, Г. в <адрес>, А. в <адрес>, Д. в <адрес>, А. в <адрес>, А. в <адрес>, В. <адрес>, Д. в <адрес>, Б. в <адрес>, В. в <адрес>, А. в <адрес>, А. в <адрес>, А. в <адрес>, Б. в <адрес>, Б. в <адрес>, Г. в <адрес>, Д. в <адрес>, В. в <адрес>, Г. в <адрес>, с ними на день смерти никто

не проживал и не был зарегистрирован(т.1л.д.128-130,132,138,140,144, 45,149,150,152,158,165,167,171-173, 177,180,181).

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сведений из Куньинского нотариального округа наследственных дел после умерших Б., В., Г., А., Д., А., А., В., Д., Б., В., А., А., А., Б., Б., Г., Д., В., Г., не заводилось (т. 2 л.д.16).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь состоящего на кадастровом учете земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: Псковская область, Куньинский район, Пухновская волость, СХПК «Пухново», по состоянию на 24.11.2016 года составляет 73 790 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, сведения об участке внесены в ГКН 27.06.1994, в списке правообладателей значатся Б., В., Г., А., Д., А., А., В., Д., Б., В., А., А., Б., Б., Г., Д., В., Г., а также А.. Размер доли в праве общей долевой собственности каждого участника -1/448 (т.1, л.д. 185-203,192).

Согласно выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Псковской области от 03.10.2017 года в территориальном органе государственной регистрации прав недвижимости земельный участок с кадастровым №, по адресу: Псковская область, Куньинский район, Пухновская волость, СХПК «Пухново», площадью 73 790 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства значатся находящимся в общей долевой собственности, в том числе умерших Б., В., Г., А., Д., А., А., В., Д., Б., В., А., А., Б., Б., Г., Д., В., Г., а также А., доля каждого в праве -1/448 на основании первичного распоряжения Администрации Куньинского района от 07.06.1994 № 267-р «О выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю из земель ТОО «Пухново» (т. 1 л.д. 204-219).

Истцом, органом местного самоуправления, администрацией Пухновской волости через средства массовой информации (газета Псковская Правда от 30.01.2014 № 10) доводились до населения соответствующие положения законодательства, была предпринята попытка созвать общее собрание владельцев земельных паев сельхозпредприятия на 20.03.2014 года, но кворума собрать не удалось, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от 20.03.2014 (т. 1 л.д. 55,56).

Постановлением Главы сельского поселения «Пухновская волость» № 4 от 11.04.2014 года был утвержден Список невостребованных земельных долей ТОО «Пухново», в котором, в том числе указаны и спорные земельные паи и их правообладатели (т.1 л.д. 57, 58-64).

Эти сведения предварительно публиковались в газете «Псковская правда» от 22.10.2013 года №198 (26035) (т. 1л.д. 50-53).

Однако, каких–либо возражений и обращений от заинтересованных лиц, в том числе от ТОО «Пухново», наследников, претендующих на наследство Б., В., Г., А., Д., А., А., В., Д., Б., В., А., А., А. (А.), Б., Б., Г., Д., В., Г. не поступало.

Доводы представителя истца о размещении Списка участников общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения ТОО «Пухново», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, информации о порядке и сроках обращения с заявлениями о желании и намерениях воспользоваться правами участников долевой собственности не только в СМИ субъекта-газете «Псковская Правда» 22.10.2013 г., но и на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, а также на официальном сайте волости в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности подтверждаются соответствующей информацией, распечатанной с сайта Пухновской волости в сети «Интернет» на бумажном носителе в деле (т.1 л.д. 243-248, 249-253), а также представленном суду актом обнародования.

Поскольку судом установлено, что наследственное имущество после умерших собственников земельных паев Б., В., Г., А., Д., А., А., В., Д., Б., В., А., А., А. (А.), Б., Б., Г., Д., В., Г. никем не принято, наследники не выявлены, оно является выморочным, в связи с чем иск обоснованно предъявлен к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях и с учетом того, что процедура признания земельных долей этих участников невостребованными, истцом соблюдена, иск подлежит удовлетворению.

С учетом объяснений представителя истца и доказательств в материалах дела, судом установлено, что по свидетельству о смерти умер дольщик А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес>, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 107). Регистрация его смерти органом ЗАГС произведена на основании паспорта А.

Поскольку в первичном Списке собственников земельных долей ТОО «Пухново», утвержденных органом местного самоуправления распоряжением № 267-р от 07.06.1994 года А. указан правильно как А., что соответствует данным о личности в свидетельстве о смерти, имеются основания считать, что в ЕГРН содержится техническая ошибка в фамилии и отчестве А., указанного как «А.».

Техническая ошибка подлежит исправлению.

В соответствии со ст. ст. 61, 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в отношении правообладателя общей долевой собственности в земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № с местоположением Псковская область, Куньинский район, сельское поселение «Пухновская волость», ТОО «Пухново» А., изменив фамилию на «А.», отчество на «А.».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение «Пухновская волость» Куньинского района Псковской области на невостребованные земельные доли в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № общей площадью 73 790 000 кв. м с местоположением Псковская область, Куньинский район, сельское поселение «Пухновская волость», ТОО «Пухново» после умерших: ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ Г., ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ В., ДД.ММ.ГГГГ Г., всего 20 долей площадью 7,3 га каждая.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Куньинский районный суд Псковской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Зандер

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Председательствующий судья Л.В. Зандер