Решение № 2-311/2019 2-311/2019~М-277/2019 М-277/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-311/2019

Дело №2-311/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Никаноровой М.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения «Туричинская волость» Невельского района Псковской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, факта принятия наследства и о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Туричинская волость» Невельского района Псковской области (далее Администрация СП «Туричинская волость»), в котором с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ просит установить факт владения и пользования на праве собственности С.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом ** года постройки, общей площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, расположенным по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.Н.Г., указанный жилой дом и установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти С.Н.Г.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является единственным наследником по завещанию С.Н.Г., после смерти его матери С.Н.Г. открылось наследство на земельный участок площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, и расположенный на нем жилой дом площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. Принадлежность земельного участка С.Н.Г. на праве собственности подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ **, выданным Администрацией Туричинского сельсовета. Жилой дом по указанному адресу был построен С. Н.Г. вместе с ее мужем С.Г.Е. в ДД.ММ.ГГГГ году. С.Г.Е. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. С. Н.Г. владела данным домом и пользовалась им на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти была зарегистрирована и проживала в этом доме. Принадлежность жилого дома С.Н.Г. подтверждается архивной справкой архивного отдела <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ **, где указано, что С.Н.Г. является главой семьи и владеет частным жилым домом, архивной выпиской из постановления Администрации СП «Туричинская волость» от ДД.ММ.ГГГГ **, где владельцем дома №** в дер.<адрес>, значится С.Н.Г. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, регистрация права собственности на жилой дом не производилась, в связи с чем, истец просит в судебном порядке установить факт владения и пользования на праве собственности С.Н.Г. указанным жилым домом. Установление данного факта будет являться основанием для включения вышеуказанного жилого дома в состав наследственного имущества С.Н.Г.

В течение шести месяцев после смерти своей матери ФИО1 фактически принял наследство, так как распоряжался личными вещами наследодателя, пользовался жилым домом, принимал меры к его сохранности, обрабатывал земельный участок, но юридически принятие наследства не оформил. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как ФИО1 пропущен срок для принятия наследства и отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом. Ссылаясь на положения ст.1152, 1153 ГК РФ, ст.264, 265 ГПК РФ, истец просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации СП «Туричинская волость», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что с исковыми требованиями согласен.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и его представителя, свидетелей Б.Н.П. и Ж.С.А., суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.264 и ст.265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п.6 и п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с требованиями ст.1111 и ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п.1 ст.1114 и п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. с момента смерти гражданина.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Тем самым, установление факта владения и пользования на праве собственности С.Н.Г. жилым домом имеет для заявителя юридическое значение, так как установление данного факта будет являться основанием для включения вышеуказанного жилого дома в состав наследственного имущества С.Н.Г., а установление факта принятия наследства после смерти С.Н.Г. позволит ФИО1 оформить наследственные права.

Установлено, что С.Н.Г. – мать истца ФИО1 (свидетельство о рождении, л.д.9), умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> (свидетельство о смерти, л.д.10).

Согласно завещанию С.Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному председателем Туричинского сельского совета Невельского района, которое не отменялось и не изменялось, С.Н.Г. завещала принадлежащий ей жилой дом, надворную постройку, все движимое и недвижимое имущество, которое будет у нее находиться, своему сыну ФИО1 (л.д.12).

Из материалов наследственного дела ** после умершей С.Н.Г. установлено, что наследник по завещанию ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Невельского нотариального округа Б.Т.Н. с заявлением о принятии наследства, т.е. пропустил установленный законом срок для принятия наследства, о чем нотариус в этот же день сообщил ФИО1, также нотариус указал ФИО1 на необходимость представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом №** по ул.<адрес> (л.д.34-43).

Из архивных справок архивного отдела Администрации Невельского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ **, от ДД.ММ.ГГГГ **-К, от ДД.ММ.ГГГГ **, следует, что в похозяйственной книге д.<адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. в списке членов хозяйств указаны: С.Г.Е. - глава семьи, шофер колхоза «**», С.Н.Г. - жена, **, С.А.А. - мать, С.А.Г. - сын, ФИО1 - сын, в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. в списке членов хозяйств числится С.Н.Г. - глава семьи, за данным хозяйством числится частное жилье – дом ** года постройки, общей площадью ** кв.м (л.д.15, 16, 58).

С.Г.Е. - муж С.Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

Согласно копии паспорта С.Н.Г. и адресной справке, находящейся в наследственном деле, С.Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.11, 37).

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжения Администрации Невельского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ ** «Об утверждении названий улиц по деревням и номеров домов по улицам с указанием владельцев строений деревень Туричинской волости» следует, что дому С.Н.Г. был присвоен ** по <адрес> (л.д.17).

В Едином государственном реестре недвижимого имущества отсутствуют сведения о регистрации прав в отношении указанного жилого дома, имеющего кадастровый номер **, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Из технического паспорта Невельского отдела ГП ПО «БТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> года постройки, документы на указанный дом правообладатель С.Н.Г. не регистрировала (л.д.47-56).

Право собственности С.Н.Г. на земельный участок площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ **, выданным Администрацией Туричинского сельсовета (л.д.23-24), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно справке Администрации СП «Туричинская волость» от ДД.ММ.ГГГГ ** С.Н.Г. проживала и была зарегистрирована одна по день ее смерти по адресу: <адрес><адрес>. Указанный жилой дом не является собственностью крестьянского или фермерского хозяйства (л.д.20).

Истец в судебном заседании показал, что дом в д.<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году построили его родители, он жил вместе с ними, ходил в школу в д.<адрес>, после смерти отца в доме постоянно жила его мать, после ее смерти он практически каждые выходные приезжает в данный дом, отремонтировал крыльцо в доме, топил печи зимой, в ДД.ММ.ГГГГ года садил грядки возле дома, менял забор. В ДД.ММ.ГГГГ года нашел в доме завещание, к нотариусу вовремя не обратился, так как не знал, что нужно было обратиться в течение 6 месяцев.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, просила заявленные требования удовлетворить по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что представленные документы, показания истца и свидетелей подтверждают обоснованность заявленных требований, дом был построен родителями ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, его мать владела и пользовалась им на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 после смерти своей матери ухаживал за домом и земельным участком, т.е. фактически вступил в наследство.

Свидетель Ж.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показала, что с детства проживает в д.<адрес>, со слов ее родителей ей известно, что С.Н.Г. со своим мужем построили дом в д.<адрес>, в котором С.Н.Г. постоянно проживала до своей смерти. После смерти С.Г.Г. ее сын ФИО1 почти каждую неделю приезжает в дом своей матери, ухаживает за домом и земельным участком, поменял забор, отремонтировал крыльцо.

Свидетель Л.Г.М., проживающая с ДД.ММ.ГГГГ года в д.<адрес>, дала аналогичные показания, дополнительно показала, что ФИО1 учился в Туричинской школе, был ее учеником.

Представленные истцом фотографии жилого дома и земельного участка свидетельствуют о том, что земельным участком возле дома и самим домом пользуются.

Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания согласуются с документами по делу.

С ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №51-ФЗ введена в действие часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.219 ГК РФ (часть 1) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего на момент смерти наследодателя С.Н.Г. права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.4 ст.69 данного Федерального закона технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Из материалов дела, показаний истца и свидетелей следует, что спорный дом построен С.Н.Г. и ее мужем в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, который в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен С.Н.Г. в собственность для личного подсобного хозяйства, около ** лет С.Н.Г. владела и пользовалась указанным жилым домом на праве собственности, данный жилой дом являлся местом жительства С.Н.Г., где она была зарегистрирована, никто о правах на дом в течение всего времени пользования им С.Н.Г. не заявлял.

На момент возведения спорного дома не действовали требования о государственной регистрации вновь созданного объекта недвижимого имущества.

По причине своей смерти С.Н.Г. не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей жилой дом в установленном законом порядке.

Ответчик - Администрация СП «Туричинская волость», не оспаривает факт владения и пользования указанным жилым дом на праве собственности С.Н.Г. и факт принятия наследства ФИО1 после смерти С.Н.Г.

На основании изложенного, учитывая приведенные выше нормативно-правовые нормы, суд считает, что следует установить юридический факт владения и пользования С.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, расположенным по адресу: <адрес>, включить данный жилой дом в состав наследственного имущества С.Н.Г.

Также подлежит удовлетворению требование об установлении факта принятия наследства ФИО1 после своей матери С.Н.Г., так как ФИО1 в течение шести месяцев после смерти наследодателя фактически принял наследство после смерти своей матери, так как вступил во владение и в управление наследственным имуществом - земельным участком и жилым домом, принадлежащим наследодателю, принял меры по сохранению указанного наследственного имущества.

Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности С.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, расположенным по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества С.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти С.Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 декабря 2019 года.

Судья Н.В. Иванова