Решение № 2-3463/2020 2-3463/2020~М-3649/2020 М-3649/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-3463/2020

Дело № 2-3463/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Жигаловой Ю.В.,

с участием истицы, ее представителя - ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <номер> от 24 сентября 2019 г. после смерти отца ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В указанной квартире с 21 сентября 2018 г. бывшим собственником - ФИО5 зарегистрирована ФИО4 (ответчик по делу).

ФИО5 умер 09 января 2019 г.

Дело инициировано иском ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в котором просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик не является членом семьи ФИО3, была вселена в квартиру ФИО5, после его смерти собрала все свои вещи и выехала из спорной квартиры. Договора о найме указанного жилого помещения или соглашения о праве пользования с ответчиком не заключалось.

В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель - ФИО1 (по доверенности) заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», суд о причинах своей неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истицы и ее представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением при переходе права собственности на жилое помещение к ФИО3 суд не усматривает, ответчиком таких ходатайств не заявлялось.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении примерно с середины 2019 г., ее личные вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается представленным актом о непроживании от 28 сентября 2020 г. и показаниями свидетелей Ч.М.В. и К.А.А. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 сентября 2019 г., ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м.

В этой связи требование истицы о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением признать обоснованными.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья