Решение № 2-1606/2021 2-1799/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-1606/2021~М-1154/2021

дело № 2-1799/2025 (№2-1606/2021)

УИД 86RS0007-01-2021-002103-79


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2025 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Шепеля В.Н.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Нефтеюганска к ФИО2 о признании строения самовольной постройкой, выселении из строения с совместно приживающими членами семьи, обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки в случае не исполнения решения суда в установленный срок

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нефтеюганска обратилась с исковыми требованиями к ФИО2, с учетом последующих увеличений, о признании строения, расположенного по адресу – (адрес), самовольной постройкой, выселении ответчика и совместно проживающих с ней граждан из самовольно возведенного строения, расположенного на земельном участке площадью 529 квадратных метров с координатами поворотных точек:

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные), обязании освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса своими силами и за свой счет самовольных построек и передать его по акту приема -передачи в состоянии не хуже первоначального ( не захламленного мусором) и пригодным для дальнейшего использования, а в случае не исполнения решения суда в указанный срок, взыскать с ответчика судебную неустойку в сумме 1 000 рублей за каждый день, начиная со дня, следующего за днем окончания срока исполнения решения суда (л.д.123).

Требования мотивированы тем, что на спорный земельный участок государственная собственность не разграничена, поэтому он находится в ведении муниципального образования город Нефтеюганск. 02 апреля 2021 года службой муниципального контроля администрации города Нефтеюганска проведен плановый (рейдовый) осмотр территории в границах муниципального образования <...> о чем составлен акт №, которым установлено, что на земельном участке по адресу: (адрес) расположено: одноэтажное строение с двухскатной крышей, обшитое блок-хаусом (имитация бревна) светло-коричневого цвета; крыша обшита металлопрофилем коричневого цвета; строение подключено к электричеству; на участке также находится строение бани, обшитое металлопрофилем бежевого цвета, крыша двухскатная, обшитая металлочерепицей красного цвета; земельный участок огорожен деревянным забором; площадь огороженного земельного участка составляет 529 кв.м.; согласно акта фактического проживания от 27.03.2021, в строении проживает ФИО2 Земельный участок не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет; решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка ответчику (иным лицам) в установленном законом порядке под строительство индивидуального жилого дома (под размещение иных объектов) не принималось; разрешение на строительство, реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию не принималось. По состоянию на 01 января 2012 года в реестре приспособленных для проживания строений, утв. приказом ДЖКХ администрации г. Нефтеюганска от 11.12.2012 № 51-1, строение № по указанному адресу значится под №, пользователь К.Б.Т.; с заявлением о признании участником мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, проводимых в рамках муниципальной программы города Нефтеюганска «Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска», расположенных на территории г. Нефтеюганска, утв. постановлением администрации г. Нефтеюганска от 15.11.2018 № 602-п ФИО2 не обращалась; субсидии, социальные выплаты, меры социальной поддержки, направленные на обеспечение жилыми помещениями гражданам, проживающим в строение №, расположенном по адресу: (адрес), ранее не предоставлялись; информация о предоставлении ФИО2 жилого помещения по договору социального найма в департаменте отсутствует; информация о предоставлении строения ФИО2 и документах, являющихся основанием её вселения в строение отсутствует.

Нефтеюганским районным судом 10 июня 2021 года было вынесено заочное решение (л.д.53), которое отменено 22 апреля 2025 года в связи с поступившим от ответчика заявлением (л.д.91).

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности № ль (дата) (л.д.187), измененные исковые требования поддержала и пояснила, что указанный в исковом заявлении адрес помещения и земельного участка не существует, ответчик с заявлением о предоставлении земельного участка не обращалась.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщила (л.д. 203).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение Нефтеюганского межрайонного прокурора, считающего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 названного кодекса.

Таким образом, администрация г. Нефтеюганска вправе распоряжаться землями, находящимися в государственной собственности, в пределах установленных полномочий.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV этого Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" лицо, осуществившее возведение (создание) самовольной постройки, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом.

Из положений данной нормы следует, что самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав, следовательно, указанная постройка не включается в состав жилищного фонда и не имеет статуса жилого помещения, поэтому лицо, которое возвело самовольную постройку, не может быть в ней зарегистрировано.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п. 3.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной законом.

В соответствии с п. 4 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

В соответствии с п. 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022, при рассмотрении спора о сносе объекта требуется установить наличие у истца не только процессуального права предъявить иск, но и материально-правового интереса в сносе самовольной постройки, выраженного в том, что снос приведет к восстановлению нарушенного права. Из положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ следует, что к признанию постройки самовольной приводит либо частноправовое нарушение (строительство на земельном участке в отсутствие соответствующего гражданского права на землю), либо публично-правовые нарушения: формальное (отсутствие необходимых разрешений) или содержательное (нарушение градостроительных и строительных норм и правил).

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении N 10/22, с иском о сносе самовольной постройки вправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки.

Таким образом, лицо, обращающееся в суд с иском о сносе самовольной постройки, должно обладать определенным материально-правовым интересом либо в защите принадлежащего ему гражданского права, либо, в соответствии с установленной компетенцией, в защите публичного порядка строительства, прав и охраняемых законом интересов других лиц, жизни и здоровья граждан.

В судебном заседании из акта планового (рейдового) осмотра, обследования № от 02.04.2021, составленного специалистами службы муниципального контроля администрации г. Нефтеюганска, фототаблиц, ситуационной схемы установлено, что на земельном участке по адресу: (адрес), в кадастровом квартале №, расположено одноэтажное строение под номером № с двухскатной крышей, обшитое блок-хаусом (имитация бревна) светло-коричневого цвета; крыша обшита металлопрофилем коричневого цвета; строение подключено к электричеству; на участке также находится строение бани, обшитое металлопрофилем бежевого цвета, крыша двухскатная, обшитая металлочерепицей красного цвета; земельный участок огорожен деревянным забором; площадь огороженного земельного участка составляет 529 кв.м. (л.д.13).

Из выкипировки из карты градостроительного зонирования города Нефтеюганска следует, что спорный земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (л.д.128).

Согласно публичной кадастровой карты Управления Росреестра по ХМАО-Югре, земельный участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет (л.д. 13, 14-17, 18, 19).

Из сведений департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска от 16 июня 2025 года следует, что ответчик с заявлением о присвоении адреса объекту недвижимости, расположенному по адресу – (адрес), не обращалась, указанный адрес не присваивался (л.д.161-162).

Согласно акту фактического проживания от 27 марта 2021 года, составленному специалистами департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска, в строении, приспособленном для проживания, проживает ФИО2 (л.д. 9). Доказательств того, что вместе с ней в спорном строении проживают другие граждане, не установлено.

Из сведений ОМВД России по г. Нефтеюганску следует, что ответчик с 15 ноября 2018 года по настоящее время значится зарегистрированной по адресу – (адрес) (л.д.102).

Также установлено, что постановлением администрации города Нефтеюганска №115 от 16 июля 2021 года, в городе Нефтеюганске действовал Порядок реализации мероприятий по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска, утвержденного постановлением администрации г. Нефтеюганска от 18.03.2019 № 67-нп, в соответствии с которым участниками мероприятия признавались совершеннолетние граждане Российской Федерации и члены их семей – граждане Российской Федерации, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных по договорам социального найма на территории Российской Федерации, фактически проживающие в приспособленных для проживания строениях, включенных в реестр приспособленных для проживания строениях по состоянию на 01 января 2012 года, вселенные в них до 01 января 1995 года либо в период с 01 января 1995 года по 01 января 2012 года и проживающие по состоянию на 01 января 2012 года (л.д.168). Указанная программа прекращена на основании постановления администрации города Нефтеюганска №58-нм от 17 июня 2024 года (л.д.166).

По информации департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Нефтеюганска, строение (адрес) значилось в реестре приспособленных для проживания строений, утвержденном приказом ДЖКХ администрации г. Нефтеюганска от 11.12.2012 № 51-1, под номером №, однако пользователем его указан К.Б.Т.. На момент формирования реестра строений, приспособленных для проживания и подлежащих расселению, сведения о проживании ФИО2 отсутствуют. Информация о предоставлении строения, документах, являющихся основанием вселения ФИО2, в указанное строение отсутствует. ФИО2 с заявлением о признании участником мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска, проводимых в рамках муниципальной программы города Нефтеюганска «Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска», не обращалась(л.д.10).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент формирования реестра строений, приспособленных для проживания и подлежащих расселению, пользователем строения ФИО2 не являлась.

Предоставленный ответчиком договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, заключенный 12 июля 2012 года между ответчиком и К.Б.Т. (л.д.117), суд не принимает в качестве доказательства наличия у ответчика права собственности на земельный участок и спорное строение, поскольку они не соответствуют требованиям относимости и допустимости доказательств - отсутствуют сведения о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости перехода к ответчику права собственности на спорные земельный участок и строение.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик пользуется спорными земельным участком и строением в отсутствие правоустанавливающих документов, чем нарушены права администрации города Нефтеюганска по распоряжению спорным земельным участком.

При указанных обстоятельствах объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, является самовольно возведенным, поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы как на земельный участок, так и на спорное строение, являющееся объектом недвижимости, поэтому указанное строение не может быть сохранено и подлежит сносу.

Кроме того, в соответствии с абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

В силу ч.2 ст.62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе восстановлению земельных участков в прежних границах.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Суд приходит к выводу, что исковые требования истца об обязании ответчика осуществить снос самовольного строения и освободить самовольно занятый земельный участок от находящихся на нем объектов, подлежит удовлетворению.

В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учётом всех обстоятельств дела, суд считает возможным установить ответчику срок для исполнения решения суда - три месяца со дня вступления решения суда в законную силу, учитывая время года, когда возможно осуществить снос строения, а также учитывая, что спорное строение не является местом постоянного жительства ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку самовольное строение подлежат сносу, соответственно, ответчик подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, поскольку не установлено проживание с ответчиком членов его семьи, исковые требования истца в части выселения членов семьи ответчика удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, данных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 названного Кодекса), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Суд, исходя из предмета и основания иска, учитывая фактические обстоятельства дела, полагает, что с ответчика должна быть взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта по истечении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, полагая, что такой размер неустойки, учитывая фактические обстоятельства дела, в полной мере отвечает критерию справедливости, является достаточным для побуждения ответчика исполнить вступивший в законную силу судебный акт в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20 000 рублей, от уплаты которой администрация города Нефтеюганска, при подаче иска, была освобождена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации города Нефтеюганска удовлетворить частично.

Признать строение, расположенное по адресу - (адрес) самовольной постройкой.

Выселить ФИО2 из самовольного строения, расположенного по адресу - (адрес), на земельном участке площадью 529 квадратных метров с координатами поворотных точек:

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

Обязать ФИО2 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 529 квадратных метров, расположенный по адресу - (адрес), с координатами поворотных точек:

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные), путем сноса своими силами и за свой счет самовольных построек, деревянного забора, и передать его администрации города Нефтеюганска по акту приема-передачи в состоянии, не хуже первоначального (не захламленного мусором) и пригодном для его дальнейшего использования.

В случае неисполнения решения суда, начиная со следующего дня за днем окончания предоставленного трехмесячного срока для исполнения решения суда, взыскать с ФИО2 (паспорт (иные данные)) в пользу администрации города Нефтеюганска (ИНН №) неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (иные данные)) в бюджет города Нефтеюганска государственную пошлину в сумме 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации г. Нефтеюганска к ФИО2 отказать.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2025 года.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда