Решение № 2-1510/2018 2-1510/2018 ~ М-969/2018 М-969/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-1510/2018

Р Е Ш Е Н И Е

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Голошумовой И.А.

с участием прокурора Губарева Н.В.

при секретаре Гусельниковой Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1510/2018 по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России к ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о понуждении к исполнению обязательства, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о понуждении к исполнению обязательства, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>-2 в/ч <адрес>.

Свои требования истцы мотивировали тем, что с ФИО1 на период прохождения военной службы был заключен договор найма служебного жилого помещения № от 28.05.2007 года. Ответчики являются членами его семьи. Согласно сведениям ПИ РО «Алушта» ответчику ФИО1 и его членам семьи на основании решения уполномоченного жилищного органа Министерства обороны РФ № от 15.12.2015 г. предоставлена субсидия на приобретение жилья. В связи с получением субсидии ответчиками дано обязательство от 19.11.2015 г. освободить в 4-х месячный срок служебное жилое помещение по указанному адресу и сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ни взятое на себя обязательство не исполнили. Отказ ответчиков сняться с регистрационного учета препятствует распределению жилья иным действующим военнослужащим. Полагали, что имеются основания для признания их утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снятия с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, предоставили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства. Другими сведениями суд не располагает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора полагавшего в удовлетворении требований о выселении отказать, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Как установлено судом, на основании договора найма служебного жилого помещения № от 28.05.2007 г. и распоряжения 192 КЭЧ района, ФИО1 и членам его семьи предоставлена служебная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Жилое помещение находится в оперативном управлении 1 отдела ФГКУ«Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебным жилым помещениям.

Совместно с нанимателем ФИО1, на основании договора найма служебного жилого помещения, в жилое помещение были вселены члены его семьи: дочь - ФИО3, жена- ФИО4, дочь - ФИО2.

Согласно п. 1 договора жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы.

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2.

В материалах дела имеется выписка из финансового лицевого счета № спорного жилого помещения, согласно которой задолженность абонента -ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги составляет 70070,71 руб.

Согласно сведений из личной карточки ФИО1, военнослужащим реализовано право на жилье, предоставлена жилищная субсидия на основании решения уполномоченного жилищного органа № от 15.12.2015 г.

Ответчиками дано обязательство от 19.11.2015 г., согласно которому он в 4-х месячный срок со дня получения жилищной субсидии обязались сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении и освободить жилую площадь. Обязательство заверено нотариусом городского округа Домодедово ФИО9 реестровый №.

Уведомление об освобождении служебного жилого помещения по вышеуказанному адресу направлено ответчикам 01.03.2017 г, однако обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиками не выполнены.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ)

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ)

В силу п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность и т.д.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Положениями ч. 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчиками реализовано право на обеспечение жильем от 15.12.2015 года посредством получения жилищной субсидии, они выехали из служебного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части признания ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» прекращение права пользования жилым помещением на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

При прекращении права пользования жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, поскольку регистрация имеет уведомительный характер и является административным актом производным от права на жилище.

Переходя к оценке требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в данной части, поскольку из материалов дела следует и установлено судом, что ответчики фактически на момент рассмотрения дела в суде, в квартире не проживают, выехали и освободили жилое помещение добровольно, в связи с реализацией права на жилье посредством получения жилищной субсидии. Доказательств проживания к квартире ответчиков суду не предоставлено, в связи с чем, в удовлетворении требований о выселении надлежит отказать.

Требование об обязании ответчиков предоставить документы, подтверждающее фактическое освобождение жилого помещения, также не подлежит удовлетворению, поскольку не соответствует положениям ст. 12 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования специализированным служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о выселении, обязании предоставить документы, подтверждающее фактическое освобождение жилого помещения, отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда, обратиться в Домодедовский городской суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене данного решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Голошумова