Решение № 2-4028/2023 2-4028/2023~М-2888/2023 М-2888/2023 от 6 сентября 2023 г. по делу № 2-4028/2023

дело 2-4028/2023

66RS0№ ******-54

в мотивированном виде изготовлено 07.09.2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с иском об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование иска указал, что стороны являются равно долевыми собственниками квартиры, истец с ответчиком имеют разные семьи, общее хозяйство не ведут, договориться о порядке пользования помещение не могут. Направленное истцом в адрес ответчика соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не рассмотрено. На основании изложенного, истец просит определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, комнату площадью 15,8 кв.м передать ответчику ФИО2, комнату площадью 14,1 кв.м. передать истцу ФИО1, санузел, кухню, коридор и жилую комнату площадью 10,3 кв.м. оставить в общем пользовании собственников.

В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес> квартиры составляет 58,6 кв.м. Количество жилых комнат – 3, площадь жилых комнат составляет 15,8 кв.м., 10,3 кв.м., 14,1 кв.м. комнаты являются изолированными.

Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, доля истца составляет 1/2, доля ответчика – 1/2, что подтверждается материалами дела, в частности сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку стороны не пришли к соглашению о дальнейшем пользовании спорной квартирой, порядок пользования указанным жилым помещением подлежит установлению по решению суда, при этом суд принимает во внимание как технические характеристики жилого помещения, доли каждого из собственников в праве собственности, так и фактическую потребность сторон в использовании жилого помещения по прямому назначению, при соблюдении баланса интересов обеих сторон. В связи с чем суд пришел к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований и определения заявленного в иске порядка пользования спорной квартирой, при котором в пользование истца передается жилая комната площадью 14,1 кв.м., являющаяся изолированной. В пользование ответчика передается жилая комната площадью 15,8 кв.м, являющаяся также изолированной. Остальные помещения в квартире: кухня, коридор, санузел, а также изолированная комната площадью 10,3 кв.м. подлежат оставлению в совместном пользование сторон, поскольку данные помещения в жилом помещении являются общими, предназначены для обслуживания всех жилых комнат. Указанный порядок пользования отвечает интересам обеих сторон, принимая во внимание степень и объем пользования квартирой каждым лицом.

Сведений о возможности определения иного порядка пользования спорным жилым помещением в установленных законом пределах сторонами не представлено, судом такового не установлено.

Возражений по приведенному истцу порядку пользования и их доказательств ответчиком, вопреки положениям ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым выделить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 14,1 кв.м., в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 15,8 кв.м., оставить в совместном пользовании сторон места общего пользования в квартире, а именно кухню, туалет, ванную комнату, коридор, а также жилую комнату площадью 10,3 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жамбалов С.Б.