Решение № 2-2015/2019 2-2015/2019~М-1823/2019 М-1823/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-2015/2019

Дело № 2-2015/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., помощнике судьи Лаптевой А.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 13 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению М.Т.П. к Администрации Омского муниципального района Омской области о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец М.Т.П. обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что М.А.С. принадлежит земельный участок с кадастровым № общей площадью 3 100 кв.м., из них 500 кв.м. на праве собственности, 2 600 кв.м. на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, категория земель - Земли населенных пунктов; Разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ М.А.С. умер. В связи со смертью М.А.С. открылось его наследство. М.Т.П. является наследником первой очереди.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Г.Е.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого зарегистрировано право собственности за М.Т.П. на квартиру с кадастровым №, площадью 45,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Г.Е.А. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому М.Т.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>, после смерти М.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Отказ в совершении нотариального действия основан на том, что «в качестве правоустанавливающих документов представлено свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе вид пользования землей указано: в собственность - 0,05 га., в бессрочное (постоянное) пользования - 0,26 га.

По кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка - 3100 кв.м., т.е. кадастровый паспорт выдан на единый земельный участок с единым кадастровым номером без разграничения права собственности и права бессрочного (постоянного) пользования.

В указанной ситуации по представленным документам нет возможности определить наследственную массу, в связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство противоречит закону.

Земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес> является многоконтурным, т.е. состоящим из двух контуров: 500 кв.м., предоставленных в собственность (приусадебный участок) и 2 600 кв.м., предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования (чересполосный участок, поле №2). Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти М.А.С., входит контур земельного участка с кадастровым № площадью 500 кв.м., принадлежащий наследодателю на праве собственности.

Площадь земельного участка с кадастровым №, сложившаяся в результате фактического землепользования, составляет 667 кв.м. в соответствии с координатами характерных точек, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, установленным с учетом местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ.

Сведения об основных характеристиках земельного участка с кадастровым № в части контура площадью 2 600 кв.м., предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования (чересполосный участок, поле №) подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости, т.к. наследование указанного вида вещного права действующим законодательством запрещено.

На основании изложенного, просит прекратить право бессрочного пользования М.А.С. на земельный участок с кадастровым номером кадастровым №, площадью 2 600 кв.м.; исключить из ЕГРН сведения о характеристиках земельного участка с кадастровым № в части сведений о праве бессрочного (постоянного) пользования М.А.С. на площадь 2 600 кв.м., зарегистрированного на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № и признании права собственности М.Т.П. на земельный участок с кадастровым №; Категория земель: Земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: Для личного подсобного хозяйства; расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования площадью 667 кв.м. в следующих координатах характерных точек (Система координат - МСК-55): точка 1 №.

В судебном заседании истец М.Т.П. участия не принимала, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца К.О.В., действующая на основании доверенности (л.д. 6-8), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области В.Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, представила отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ М.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Б.Т.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступили в брак, что подтверждается актовой записью о браке №. После заключения брака супруге присвоена фамилия М.. (л.д. 10).

М.А.С. и М.Т.П. являлись собственниками квартиры №1 на праве совместной собственности, площадью 45,9 кв.м., состоящей из 3-х комнат, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 54-55).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, М.А.С. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ администрации Надеждинского с/совета для ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,31 га, из которых: 0,05 га предоставлено бесплатно в собственность и 0,26 га предоставлено на праве бессрочного (постоянного) пользования (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умер М.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-KH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области (л.д. 9).

Как усматривается из дела № о наследстве, оставшемся после смерти М.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга М.Т.П. обратилась в нотариальную контору Омского района Омской области с заявлением о принятии наследственного имущества, а именно на ? долю в праве общей собственности на квартиру и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, наследником по закону также является дочь умершего – Л.С.А..

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ дочь умершего М.А.С. –дочь Л.С.А. (М.) С.А. отказалась от доли причитающегося ей наследства по закону в пользу его жены М.А.С.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Омского района Омской области Г.Е.А. на имя М.Т.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 79) и денежных средств, внесенных во вклады в Омском отделении № ОАО «Сбербанк России» (л.д. 78-оборот).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Омского района Омской области Г.Е.А. было выдано М.Т.П. постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в качестве правоустанавливающих документов представлено свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе вид пользования землей указано: в собственность - 0,05 га., в бессрочное (постоянное) пользования - 0,26 га.

По кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка - 3100 кв.м., т.е. кадастровый паспорт выдан на единый земельный участок с единым кадастровым номером без разграничения права собственности и права бессрочного (постоянного) пользования.

В указанной ситуации по представленным документам нет возможности определить наследственную массу, в связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство противоречит закону (л.д. 82).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью 3 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 87).

Таким образом, судом установлено, что при жизни М.А.С. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 3 ст. 53 ЗК РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и в силу положений ст. ст. 1112, 1181 ГК РФ в состав наследства не входит и в порядке наследственного правопреемства не переходит.

Поскольку в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке земельного участка с кадастровым №, площадь 3100 кв.м., из которых 500 кв.м в собственности у М.А.М., в бессрочном пользовании 2600 кв.м. суд считает возможным прекратить права бессрочного пользования на 2600 кв.м., признав за истцом права собственности на 500 кв.м. в порядке наследования.

При этом, требования об установлении координатных точек земельного участка земельного участка с кадастровым № согласно межевому плану, суд считает излишне заявленными, поскольку уточнение границ образуемого земельного участка подлежит в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Таким образом, суд приходит к выводу, что за истцом в порядке наследования подлежит признанию право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Т.П. к Администрации Омского муниципального района Омской области о прекращении права бессрочного пользования на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Прекратить право бессрочного пользования М.А.С. на земельный участок с кадастровым №, площадью 2 600 кв.м., зарегистрированного на основании свидетельства на землю бессрочного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, исключив сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Признать за М.Т.П. право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв.м. категория земли: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после смерти М.А.С..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2019 года.