Решение № 2-2218/2019 2-2218/2019~М-1538/2019 М-1538/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-2218/2019

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре Логвиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником данной квартиры. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик не является членом семьи истца, но зарегистрирован на спорной площади до настоящего времени, что лишает истца в полном объеме реализовать свое право владения и распоряжения данной жилой площадью. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, в связи с чем его право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

3-е лицо - ГУ ОМВД России по Городскому округу Подольск, представитель не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 8) ФИО1 является собственником квартиры №, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в квартиру истца был зарегистрирован ответчик (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен (л.д. 10), после чего ответчик выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени не проживает в нем, вывез все свои вещи, бремя содержания не несет. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет нарушение прав истца, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Из ответа Подольской городско й поликлиники № следует, что ФИО2 открепился от поликлиники ДД.ММ.ГГГГ, амбулаторной карты нет (л.д. 28).

К административной ответственности ответчик не привлекался (л.д. 29), розыскных дел не заводилось, ДД.ММ.ГГГГ привлечен к уголовной ответственности (ч. 1 ст. 112 УК РФ), уголовное дело прекращено по ст. 25 УПК РФ (примирение сторон (л.д. 30)).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель С. показала, что истицу знает с 2001 г., является соседкой ФИО1, ответчика знает, он проживал с истицей до развода в 2012 г. Уже более 5 лет, ответчик в квартире истицы не проживает. ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании ему никто не чинит.

Показания свидетеля суд оценивает как достоверные и объективные, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Вышеизложенные обстоятельства полностью нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

В силу требований ст.с. 288, 209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

В порядке с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи собственника квартиры.

Сохранение права пользования ответчика жилым помещением нарушает права истца, поскольку это препятствует осуществлению его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

Сохранение регистрации ответчика на спорной жилой площади влечет за собой ограничение права пользования указанным жилым помещением истцом, как собственником, более того, возлагает на него обязанность по оплате дополнительных расходов, направленных на содержание принадлежащего ему имущества.

Таким образом, право пользования ответчика подлежит прекращению, а он - снятию с регистрационного учета.

Решение о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Судья Л.Н. Терехова