Решение № 2-4008/2017 2-4008/2017~М-2028/2017 М-2028/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-4008/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Всеволожского муниципального района» <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в котором, просит признать за ним право собственности на земельный участок с разрешенным использованием для ведения коллективного садоводства, с кадастровым номером 47:07:1637001:200, общей площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив «Грузино», СНТ «Ягодное», участок №.

В обосновании иска истец указал, что является членом СНТ «Ягодное» с 1998 года. Государственным Актом на право пользования землей, выданным Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ были выделены земли под коллективные садоводства площадью 291,6 га. Постановлением администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> № от 03.12.2007г. СНТ «Ягодное» был бесплатно предоставлен земельный участок для ведения садоводства.

С момента получения земельного участка он исправно пользуется им, оплачивает членские и целевые взносы.

Для оформления в собственность земельного участка истец обращался в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район», однако получил отказ, ввиду отсутствия проекта организации и застройки СНТ «Ягодное».

В судебное заседание представитель истца явился, поддержали заявленные исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Ягодное» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, чуд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Ягодное», в связи с чем, ему представлен участок №, участок поставлен на кадастровый учет, площадь участка составляет 490 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства. Постановлением администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» <адрес> № от 03.12.2007г. СНТ «Ягодное» был бесплатно предоставлен земельный участок для ведения садоводства.

Статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующий на момент возникновения правоотношений) предусматривалось, что предоставление в собственность земельных участков садоводам их садоводческим некоммерческим объединением, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита права членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ (действующего на момент принятия решения суда) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Членство истца подтверждается членской книжкой СНТ «Ягодное» на земельный участок №, фактом принятия от истца членских и целевых взносов. По данным межевания площадь участка составляет 490 кв.м.

Материалами дела установлено, что испрашиваемый истцом участок находится в границах первоначального землеотвода СНТ «Ягодное» и утвержденного постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ проекта организации и застройки СНТ «Ягодное» по фактическому землепользованию.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка категория земель не установлена. В соответствии с действующим законодательством установление категории земельного участка не относится к компетенции суда.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт <...>, выдан 3 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-003, адрес регистрации: Санкт-Петербург, бульвар Сиреневый, <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 490 кв.м., разрешенное использование: для коллективного садоводства, кадастровый №,, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив «Грузино», СНТ «Ягодное», уч. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: