Апелляционное определение № 02-3266/2025 02-3266/2025~М-2280/2025 33-12579/2026 М-2280/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 02-3266/2025

Судья: фио УИД: 77RS0035-02-2025-014938-02

1 инст. дело № 2-3266/2025

апелляционное производство № 33-12579/2026



АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 апреля 2026 года адрес


Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.

судей фио, фио

при секретаре Бугреевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио на решение Троицкого районного суда адрес от 23 октября 2025 года, которым постановлено: исковые требования ФИО1 ... к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 ... на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: адрес, адрес, поселок адрес, СНТ «Берендеи», участок № 49.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее также - адрес Москвы, Департамент) о признании права собственности на земельный участок площадью 60 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ "Берендеи», участок №49 с геоданными земельного участка, ссылаясь на то, что с 1996г. за истцом, как за членом садового товарищества закреплен указанный земельный участок из состава земель садоводческого товарищества адрес на основании решения общего собрания членов адрес от 22 июня 1996 г. С момента приема истца в члены СНТ, истец пользуется указанным земельным участком, производит работы по его благоустройству, оплачивает членские и целевые взносы. Истец обратилась в ДГИ адрес с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка с адресным ориентиром: адрес, адрес, адрес, СНТ «Берендеи», уч. 49, однако, получила отказ, который полагает незаконным.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «Берендеи» в лице председателя фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности фио, представителя ответчика ДГИ адрес по доверенности фио, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Решения исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов адрес № 652/15 от 04.08.1989 года «Об утверждении границ планов отвода земельных участков и выдаче Гос.актов на право пользования землей под коллективное садоводство» утверждены границы плана отвода и выдан Гос.акт на право пользование землей под коллективное садоводство ПромтрансНИИпроект Госстроя СССР (головная организация) и СМУ № 154 Минстроя СССР общей площадью 14,0 га из земель 1 кв. Рассудовского адрес леспромхоза и Решения исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов адрес № 62/2 от 26.01.1990 года зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Берендеи» Промтрансниипроект, площадью 11,0 га.

Согласно Уставу СНТ «Берендеи» находится на участке земли, выделенном СНТ «Берендеи» Решением исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов адрес № 652/15 от 04.08.1989 года «Об утверждении границ планов отвода земельных участков и выдаче Гос.актов на право пользования землей под коллективное садоводство», Решением исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов адрес № 62/2 от 26.01.1990.

Постановлением главы администрации адрес от 29.06.1993 № 857 «Об утверждении границ планов отвода земельных участков, актов выбора, об организации крестьянских (фермерских) хозяйств, о передаче земель в ведение сельсоветов», с/т «Берендеи» под расширение отведен земельный участок 0,60 га из земель 1 кв. Рассудовского адрес лесхоза.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации адрес от 01.12.1992 № 1130 «О выдаче временных свидетельств на право собственности на бессрочного (постоянного) пользования, владения землей» членам с/т «Берендеи» выданы временные свидетельства на право собственности.

ФИО1 является членом садового товарищества адрес на основании решения общего собрания членов адрес от 22.06.1996 г.

Истец обратилась в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка бесплатно в собственность граждан и юридическим лицам» в отношении земельного участка с адресным ориентиром: адрес, адрес, адрес, СНТ «Берендеи», уч. 49.

В ответе от 05.06.2025 №33-5-53218/25-(0)-1, ДГИ адрес указало на то, что согласно представленной копии государственного акта от 18.09.1989, выданного Промтрансниипроект Госстроя СССР (адрес), за ним закреплялся земель адрес бессрочное пользование; согласно копии постановления Главы администрации адрес от 29.06.10993 №857 «Об утверждении границ планов отвода земельных участков, актов выбора, об организации крестьянских (фермерских) хозяйств, о передаче земель в ведение сельсоветов», с/т «Берендеи» под расширение отведен земельный участок 0,60 га из земель I кв. Рассудовского адрес лесхоза. Из данных документов невозможно установить, что СНТ «Берендеи» было создано при Промтрансниипроект Госстрой СССР (адрес). Вместе с тем, согласно ранее представленной членом СНТ «Берендеи» архивной выписки из постановления главы администрации адрес от 01.12.1992 № 1130 «О выдаче временных свидетельств на право собственности на бессрочного (постоянного) пользования, владения землей» членам с/т «Берендеи» выданы временные свидетельства на право собственности. Таким образом, земли, расположенные на адрес «Берендеи» распределены и находятся в собственности, иных документов о распределении земельных участков в Департамент не представлено. Распоряжение земельными участками, находящимися в частной собственности, не относится к компетенции Департамента.

В соответствии с п.п. 4.2.4 постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП на основании и во исполнение федерального законодательства, Устава адрес, законов адрес, правовых актов Мэра Москвы и Правительства Москвы принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности адрес, в том числе расположенных за пределами адрес, и земельных участков, находящихся на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно в порядке и случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами адрес, иными правовыми актами адрес.

Разрешая спор, суд первой инстанции применил положения приведенной выше правовой нормы, ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, ст. 234 ГК адресадрес кодекса адресадресзакона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.п. 9, 9.1, п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 г. Nº 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», учел разъяснения, изложенные в п. 59, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оценил собранные по делу доказательства и пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за ФИО1 права собственности на земельный участок. При этом суд исходил из того, что земельный участок выделен истцу как члену СНТ в установленном порядке из земель СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО1 с 1996 года пользуется участком, производит работы по его благоустройству, оплачивает членские и целевые взносы; земли общего пользования в границах СНТ «Берендеи» поставлены на кадастровый учет, переданы в собственность СНТ «Берендеи» на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Вместе с тем, суд не усмотрел оснований для удовлетворения требований истца в части признания права собственности с указанием геоданных земельного участка, поскольку заявитель не обращалась с заявлением о кадастровом учете земельного участка и установлении границ земельного участка в установленном порядке.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Истец решение не обжалует.

Доводы апелляционной жалобы представителя ДГИ адрес о том, что сам по себе факт включения лица в списки членов садоводческого товарищества с закреплением за ним земельного участка не является основанием для возникновения у лица права собственности на участок, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Исходя из положений п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", право на приобретение земельного участка в собственность возникает в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов от 04.08.1989 №652/15 постановлено утвердить границы планов отвода и выдать гос.акты на право пользования землей под коллективное садоводство «ПромтрансНИИпроект Госстроя СССР» (головная организация) и СМУ №154 Минтрасстроя ССР общей площадью 14.0 га из земель I кв. Рассудовского адрес леспромхоза (л.д. 25), Постановлением от 26.01.1990 №62/2 решено зарегистрировать Устав адрес Протрансниипроекта, площадью 11,0 га адрес (л.д. 27), Постановлениями Главы Администрации адрес от 29.06.1993 № 857 и от 30.06.1993 № 871 решено утвердить границы отвода участка и адрес отведено под расширение 0,60 га, на основании постановления главы администрации адрес № 1130 от 01.12.1992 года постановлено выдать временные свидетельства на право коллективно-совместной собственностии временные свдиетльства на право собственности членам СНТ Берендеи (л.д. 31), истец фиоН с 22 июня 1996 года является членом данного некоммерческого объединения (л.д. 17), пользуется участком на законных основаниях, оплачивает членские и целевые взносы.

В этой связи суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для признания за ней права собственности на земельный участок, при том что действующее законодательство предусматривает такую возможность в отношении земельных участков, не ограниченных в обороте и предоставленных в установленном порядке члену СНТ из земель СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о расположении земельного участка на территории, предоставленной садоводству и что испрашиваемый земельный участок образован именно из земельного участка, предоставленного СНТ «Берендеи» до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 года 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» на основании указанного решения опровергаются представленной в материалы дела учетной карточкой и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которых усматривается расположение спорного земельного участка в пределах земель СНТ. (л.д. 57-60).

Таким образом, со стороны истца представлены достаточные доказательства выделения ей участка из состава земель СНТ и нахождения его в настоящее время в границах СНТ «Берендеи».

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не выяснено мнение правообладателей смежных участков относительно расположения границ, также подлежат отклонению, так как из представленного в материалы дела заключения СНТ «Берендеи» от 23.04.2025 года усматривается, что претензий к границам земельного участка, закреплённого за гражданкой ФИО1 со стороны Правления СНТ не имеется (л.д. 15). Исходя из того, что судом разрешен только вопрос о праве, тогда как чьих-либо правопритязаний на участок истца не установлено, учитывая, что границы земельного участка судом не определены, интересы смежных землепользователей в данном споре не затронуты.

Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции правильно, доказательствам дана надлежащая оценка, нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права судом не допущено.

адрес ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327- 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда адрес от 23 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 07.06.2026 г.

Председательствующий

Судьи