Решение № 2-277/2017 2-277/2017~М-282/2017 М-282/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-277/2017

Дело № 2 -277/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 28 июня 2017 г.

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе

судьи Азовцевой Т.В.

при секретаре Хорольской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с находящимся на нем жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>, №. В 2015 г. они с ответчиком заключили предварительный договор купли-продажи дома и ответчик зарегистрировался с ее согласия в нем. После заключения договора ответчик уехал в неизвестном направлении, даже не вселившись в жилой дом, не приняв мер к дальнейшему оформлению сделки. О месте его нахождения ей ничего не известно.

В судебное заседание истица не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. Последним известным местом жительства ответчика является <адрес>, №.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Нефагина И.В. в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решении по делу полагался на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №, является ФИО1(л.д.7)

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Материалами дела подтверждается, что в домовладении истицы зарегистрирован ответчик ФИО2 Также в материалах дела имеется предварительный договор купли-продажи, согласно которого стороны приняли обязательство заключить основной договор купли-продажи в срок до 31 марта 2016 г.

В настоящее время обязательство по указанному предварительному договору не исполнено. Ответчик поменял место жительства, не проживает в домовладении истицы, его место нахождение не представляется возможным установить, что подтверждается рапортом участкового и справкой администрации Успенского сельского поселения.

Ответчик не является членом семьи истицы, не имеет права быть зарегистрированным в домовладении истицы. Соглашения о пользовании имуществом между ними не заключалось.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещении истицы и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №.

Обязать ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Т.В.Азовцева