Решение № 2-6275/2017 2-6275/2017~М-5298/2017 М-5298/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-6275/2017

Дело № 2- 6275/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Крыловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Городская энергосбытовая компания» об открытии отдельных лицевых счетов и по иску ФИО2 к ООО «Городская энергосбытовая компания» об открытии отдельных лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО «Городская энергосбытовая компания», мотивируя свои требования тем, что они с ФИО2, ФИО3 являются сособственниками (по 1/3 доле у каждого) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец вместе с ФИО2 ведут общее хозяйство, в том числе оплачивают коммунальные услуги. ФИО3 уже давно не является членом их семьи. Согласия между собственниками по вопросу оплаты за электроэнергию не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате за электроэнергию лишь в пределах своей доли. Поэтому и просила суд разделить оплату за электроэнергию за вышеназванную квартиру между ними, открыв на неё отдельный лицевой счет, исходя из приходящейся на неё доли в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2, заявила самостоятельные исковые требования на предмет иска, и также просила разделить оплату за электроэнергию за вышеназванную квартиру между ними, открыв на неё отдельный лицевой счет.

Представитель ответчика ООО «Городская энергосбытовая компания», третье лицо ФИО3 в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по 1/3 доле в общедолевой собственности на <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность №24179 от 31.01.2016 года, копией свидетельства о регистрации права на имя ФИО2 от 14.04.2016 года, копией свидетельства о регистрации права на имя ФИО1 от 14.04.2016 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что они обе желают нести бремя расходов по оплате за электроэнергию отдельно от других сособственников жилого помещения, исходя лишь из приходящейся на каждую доли в праве собственности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что услуги по поставке электроэнергии в доме, в котором расположена спорная квартира, предоставляет ООО «Городская энергосбытовая компания».

Поэтому на данного поставщика и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за электроэнергию по спорной квартире на ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «ГЭСК» производить начисление и взимание платы за электроэнергию за <адрес>

отдельно на имя ФИО2, исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек, с выдачей ей отдельного платежного документа,

отдельно на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек, с выдачей ей отдельного платежного документа,

отдельно на имя ФИО3, исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на квартиру на состав семьи 1 человек, с выдачей ему отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: Л.А.Гончарова